2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
# Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung, mit einem gemütlichen Balkon, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung befindet sich in Zentraler Lage von Esslingen Weil und steht ab sofort zum Verkauf. das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1967, massiv, komplett unterkellert sowie mit einem Flachdach erstellt dadurch sehr solide und gepflegt. Die Wohnung verfügt über 2 Großzügige Zimmer und einem separaten Esszimmer.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die hell lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Badewanne.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit Insgesamt 20 Wohneinheiten.
Als Gemeinschaftsräume steht Ihnen ein Trockenraum zur Verfügung.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein großer Kellerabteil.
# Ausstattung
Diverse Erneuerungen wurden im Badezimmer im Jahre 2010 vorgenommen.
-2010 wurden die Fußböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat neu verlegt.
- 2015 wurden die Wände Im Flur, Vorraum, Wohnzimmer und im Schlafzimmer mit Rauputz verputzt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 28.09.2021
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erbbauzins: 180,36 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Esslingen Weil ist heute hauptsächlich durch das Einkaufszentrum Neckar-Center und die Sportanlagen des Eberhard-Bauer-Stadions bekannt.
ca. 3 km westlich vom Stadtzentrum Weil erstreckt sich unterhalb der Esslinger Altstadt auf der gegenüberliegenden linken Seite des Neckars.
Esslingen am Neckar bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Flughafen Stuttgart liegt ca. 10 Kilometer entfernt.
Busse verbinden den Ort im 15-Minuten-Takt mit der Esslinger Innenstadt. Der Haltepunkt Esslingen-Mettingen an der Filstalbahn ist zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen. Esslingen Weil liegt direkt an der B10 Ausfahrt Esslingen Weil. Von der Esslinger City sind es nur etwa 7 Minuten mit dem Auto.
# Sonstiges
Erbbaurechtmodel:
Was das für Sie bedeutet? Der Grundstückseigentümer verpachtet Ihnen das Grundstück, auf dem Ihre Eigentumswohnung gebaut is, für 99 Jahre (Aktuell bis 2066). Sie Zahlen den Erbbauzins i.H.v 180,36 € im Jahr, der sich am Grundstückswert sowie Ihrer Wohnungsgröße orientiert.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, bitten wir Sie um eine vollständige Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten.
Bitte senden Sie eine schriftliche Anfrage.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 108,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.08.2018
Gültig bis: 2028-08-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 45180103-04007
