1-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Büchsenweg 30, 13409 Berlin - Reinickendorf

# Ausstattung
Badewanne, Keller, Balkon, Breitband-Kabelnetz. Derzeit modernisieren wir die komplette Elektrik in der Wohnung.
In der Küche bringen wir einen schönen Fliesenspiegel an. Badezimmer und Küche werden gemalert, die restliche Wohnung wird komplett tapeziert übergeben. Herd und Spüle können auf Wunsch des neuen Mieters gestellt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer. Die Kosten sind in der Miete nicht enthalten.
Zur Anmietung dieser Wohnung sollten Sie als Haushaltsnettoeinkommen mindestens das Dreifache der angegebenen Warmmiete zur Verfügung haben.
Die Wohnung wird Ende November bezugsfertig.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 22.11.2021
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

Gesamtfläche: ca. 46,80 m²
Vermietbare Fläche: ca. 46,80 m²

# Lagebeschreibung
Diese Wohnanlage befindet sich im süd-östlichen Teil von
Reinickendorf, zwischen der U-Bahn Residenzstraße (U8) und der S-Bahn Wilhelmsruh(S1, S85). Es besteht zudem eine gute Anbindung durch Busverbindungen. Durch das Breitkopfbecken und eine parkähnliche Grünfläche haben Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür! Neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie auch Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen sehr gut zu Fuß. Für Ihre medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt.

# Sonstiges
Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 99.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.05.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1400/0267/0260