2-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
Max Planck-Str. 8, 76344 Baden-Württemberg - Eggenstein-Leopoldshafen

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung in ruhiger Wohnlage von Leopoldshafen - dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten Ihnen im 1. OG eines Wohnhauses mit Fassadenvollwärmeschutz eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche an. Sie erwarten ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, eine Küche (der derzeitige Mieter möchte gerne seine Einbauküche an Sie verkaufen) und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie weißen Wand- und Bodenfliesen. Die Gaszentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Temperaturen, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Schaffen Sie sich hier ein Ambiente, das Sie strahlen lässt.


# Ausstattung
vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Bad mit Fenster; Abstellraum;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.01.22

# Lagebeschreibung
Diese Wohnanlage liegt ruhig und zentral in Leopoldshafen und überzeugt durch viel Grün und Ruhe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule und ein schöner Kinderspielplatz. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nach ca. 5 Autominuten erreicht man die B36, über die man gut an den Campus Nord des KIT sowie die Städte Karlsruhe und Bruchsal angebunden ist. Über zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege gelangen Sie zum Altrhein sowie vielen Seen, Wiesen und Felder, welche Leopoldshafen so angenehm umsäumen.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-05-18
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1254420004