3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 103 m²
77933 Lahr

2,975 % inkl. MwSt.

Geschoss: 4

Gültig bis: 22.06.2031

Diese schicke, helle und geräumige 3-Zimmer Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt einerseits ruhig, andererseits verkehrs- und einkaufstechnisch sehr günstig.
Über den Eingangsbereich mit großer Garderobe erreichen Sie den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zu dem Balkon. Weiterhin bietet diese Etage ein Gäste WC.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen eine offene Galerie, zwei große Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie eine Abstellkammer mit Platz für eine Waschmaschine.
Die Aufteilung der Wohn- und Schlafräume lässt sich auf dem beigefügten Grundriss gut erkennen.

Besonders hervorheben möchten wir:

- Pelletheizung / Gasheizung / Solaranlage
- Fahrstuhl
- Überdachter Stellplatz
- Kellerraum
- Schicke Einbauküche
- Badezimmer mit Tageslicht
- Hochwertige Böden
- Optimaler Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz

Ein aktueller Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Baujahr Wärmeerzeuger 2010.

Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag durch Stephanie Emmerling Immobilien.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Es ist von den Eigentümern ausdrücklich gewünscht, Kontakte und Besichtigungen nur über unser Maklerunternehmen zu vereinbaren.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme am schnellsten können wir Ihre E-Mailanfrage bearbeiten.

Haftungshinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², modernisiert

77933 Lahr

Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr verfügt über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe-Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.

Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn. Seit 2018 bedient die französische Bahn SNCF den Bahnhof Lahr mit dem Hochgeschwindigkeitszug TGV.