2-Zimmer Wohnung zu vermieten €695
# Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, in naturnaher Lage von Gießen, steht Ihnen diese neue 2-Zimmer-Mietwohnung zur Verfügung. Die Aufteilung der Wohnung ist geräumig, modern und gemütlich: Ein heller Wohnbereich mit Zugang zum wohnungseigenen Balkon, ein freundliches Schlafzimmer ebenfalls mit einem eigenen Balkon und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Wohneinheit ist mit einer wertigen und sehr funktionalen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
Hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die nahgelegene Autobahn. Der Gießener Hauptbahnhof befindet sich direkt hinter dem Neubaugelände und ist fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Pendler können nun ihre Ziele ganz bequem mit den Regionalbahnen und Fernverkehrszügen erreichen. Auch für Studenten ist die Lage besonders attraktiv. Die individuelle Nähe zu den Lahnwiesen bietet Ihnen die Möglichkeit, den Alltagsstress durch erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten auszugleichen. Den Seltersweg erreichen Sie durch eine Unterführung in wenigen Minuten zu Fuß.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
# Ausstattung
- Erstbezug
- moderner Baustil
- barrierearmes Duschbad
- Fernwärme
- Türsprechanlage
- helle Raumaufteilung
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- separater Abstellraum
- 2 Balkone
- Aufzug
- TG-Stellplatz
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Die Universitätsstadt Gießen zählt um die 80 000 Einwohner und gilt als siebtgrößte Stadt Hessens. Gießen gliedert sich in die Ortsteile Rödgen, Wieseck, Kleinlinden, Allendorf und Lützellinden. Neben der Universität mit zahlreichen Studienangeboten verfügt Gießen auch über eine Technische Hochschule mit gutem Ruf. Eine gute Infrastruktur ist gekennzeichnet durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt als auch Supermärkte für den täglichen Bedarf. Des Weiteren verfügt Gießen über eine sehr gute medizinische Versorgung, die durch das Uniklinikum und zahlreiche spezialisierte Ärzte gewährleistet ist. Auch verschiedene Kindergärten und Schulen, sowie Schwimmbäder und auch ein Hallenbad sind vorhanden. Am Rande der Innenstadt befindet sich ein botanischer Garten. Gießen verfügt außerdem über zahlreiche Restaurants und Cafés. Ein Shopping Center (Galerie Neustädter Tor) ist in der Innenstadt auch zu finden.
Gießen liegt verkehrsgünstig an der A45 und der A5 und lässt somit die umliegenden Orte schnellstmöglich erreichen. Außerdem ist Gießen Verkehrsknotenpunkt der Region Mittelhessen, gelegen zwischen den Ballungsregionen Rhein Main und Rhein Ruhr. Zudem ist Gießen hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 31565
