Haus zum Verkauf €219.000
# Objektbeschreibung
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2436256?accessKey=619a +++
Das bunte Leben verdient einen Ort, an dem es sich zu Hause fühlen kann. Dieses verspielte Einfamilienhaus im Herzen Wischhafens ist ein solcher Ort. Die großzügige Zimmerverteilung auf 2 Etagen ermöglicht auf einer Wohnfläche von ca. 132 m², dass in einem Winkel das pure Leben toben kann, während anderenorts Ruhe für die kreative Entfaltung herrscht.
Die schönen Holzdielen, die alle Zimmer schmücken, erzählen Geschichten von vergangenen Tagen, während der verheißungsvolle Blick aus dem Fenster Lust auf neue Abenteuer im Grünen macht. Der romantische Garten ist, nicht zuletzt durch das entspannende Plätschern des angrenzenden Kanals, eine wahre Wohlfühloase.
Auf rund 691 m² Grundstücksfläche lassen sich hier Wohnträume verwirklichen und neue Lebensphasen einleiten. Das 1910 erbaute Haus wurde 2014 zuletzt modernisiert und weist altersbedingtes Renovierungspotenzial auf. Die 6 Zimmer bieten viel Platz zum Träumen und Gestalten für Freigeister oder für die bunte Rasselbande.
Objektnr: 1035093
# Ausstattung
+ Idyllische Gartenoase
+ Grundstück liegt an einem Kanal
+ Viel Gestaltungsfreiheit
+ Zuletzt 2014 modernisiert
+ Renovierungspotenzial
+ Angenehme Holzdielen
+ Garagenstellplatz: 1
+ Keller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.659,09 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 132 m²
Grundstücksfläche: ca. 691 m²
# Lagebeschreibung
Das Häuschen Kunterbunt befindet sich in der niedersächsischen Gemeinde Wischhafen im Landkreis Stade. Die Wischhafener Süderelbe und die vielen kleinen Kanäle verleihen dem gemütlichen Ort in Nordseenähe ein venezianisches Flair.
Mit dem Fahrrad lassen sich hier problemlos in 3 bis 4 Minuten 2 Supermärkte, eine Apotheke und Restaurants erreichen, sodass eine komfortable Nahversorgung gewährleistet ist. Auch der ortsansässige Kindergarten und die Grundschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Zu einem Tagesausflug nach Glückstadt lädt die Elbfähre ein, aber auch Stade und Hamburg lassen sich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in unter anderthalb Stunden erreichen. Mit dem Auto steht durch die gute Anbindung über die B495 und die B73 auch einem Besuch von Cuxhaven und Bremerhaven in ca. einer Stunde nichts im Wege.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 180 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: d763630c7e
