Haus zum Verkauf €89.000 137 m²
54459 Wiltingen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Im schönen Örtchen Wiltingen an der Saar wartet dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1900 auf Neugestaltung. Hier ist sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus, als auch der Umbau in ein Mehrfamilienhaus umsetzbar.

Im Jahre 2008 lag bereits eine genehmigte Bauplanung zum Umbau in drei Wohneinheiten vor. Nach Umbau würde das Haus demnach über 8 Zimmer und ca. 175 m² Wohnfläche verfügen. In diesem Zuge wurde das Naturschieferdach im Jahr 2009 bereits erneuert und mit Gauben und neuen Kunststoff-Isolierglas-Fenstern versehen.

Der Rest des Hauses muss komplett saniert werden. Elektrik, Wasserleitungen, sanitäre Einrichtungen, Fenster, Heizungsanlage usw. müssen erneuert werden. Derzeit ist keine Heizung vorhanden und die Fenster besitzen noch eine Einfachverglasung.

Eine ins Haus integrierte Garage und ein Außenstellplatz auf dem 137 m² großen Grundstück bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie hier modernen Wohnraum.

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anzahl der Wohneinheiten: 1

54459 Wiltingen

Wiltingen an der Saar ist eine Ortsgemeinde mit etwa 1.410 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg. Sie gehört der Verbandsgemeinde Konz an. Der Ort ist Bahnhaltepunkt an der Saarstrecke. Die Stadt Trier ist etwa 15 km entfernt. Wiltingen liegt am malerischen Seitenarm der Saar, auch Wiltinger Saarbogen genannt, zwischen steilen Weinbergen. Der Altarm ist heute als Naturschutzgebiet ausgewiesen und ist ein Paradies für Pflanzen und Tiere. Die Gemeinde ist das Zentrum des Riesling-Anbaus an der unteren Saar mit weltbekannten Weinlagen wie beispielsweise dem Scharzhofberg. Neben der Natur, den wunderschönen Ausblicken sowie der reichen Kultur ist der Ort im Dreiländereck zudem ideale Voraussetzung, die gesamte moselfränkische Ferienregion in Luxemburg und Frankreich zu erleben. Die Saargemeinde verfügt über ein vielfältiges Angebot an Vereinen und bietet im Jahresverlauf zahlreiche Anlässe - z. B. Konzerte, Matineen sowie die Kirmes, welche fester Bestandteil des Dorflebens sind.