3-Zimmer Wohnung zu vermieten €710 82 m²
Lippmannweg 12, 64405 Fischbachtal-Lichtenberg, Fischbachtal

Der Ort Lichtenberg und unsere schöne Wohnung sind die ideale Kombination für ein Leben mitten in der Natur des vorderen Odenwalds und dennoch ganz leichter Erreichbarkeit von Darmstadt und Rhein Main Gebiet. Es ist so auch die ideale Basis für Ihr Home Office mit einem Arbeitsplatz mit Blick ins grüne Fischbachtal und auf Schloss Lichtenberg Diese schöne geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten ruhigen Mehrfamilienhauses in Hanglage in einem der schönsten Orte des vorderen Odenwalds – Fischbachtal Lichtenberg. Der Lippmannweg, in der unser Haus liegt, ist eine sehr gute, sehr ruhige Wohngegend. Einfamilien-, kleine Mehrfamilienhäuser und schöne Villen prägen diese Straße. Direkt am Haus können Sie einen Spaziergang in das schöne Fischbachtal beginnen, und bis zum Wald am Ende des Lippmannweges wo viele sehr schöne Wanderwege markiert sind, sind es nur ein paar hundert Meter. Von dem sehr großen Balkon, der in Richtung Osten blickt, haben Sie einen tollen Ausblick direkt auf das Lichtenberger Schloss. Hier kann man schön in der Morgensonne frühstücken und die klare Luft des Odenwalds genießen. Der Flur der Wohnung führt zur Küche, dem großzügigen Wohnzimmer, dem sehr geräumigen Schlafzimmer mit Balkonzugang und dem Tageslicht-Bad mit Badewanne. Von der Küche und vom Wohnzimmer erreichbar, liegt ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang, das Sie als Esszimmer, als Kinderzimmer, oder als ihr Büro verwenden können. Es hat eine breite Schiebetür zum Wohnzimmer und kann somit auch als Teil eines sehr großen Wohnraumes oder als teiloffenes Esszimmer dienen. Aus dem Fenster haben Sie hier einen sehr schönen Ausblick ins Tal und aufs Schloß. Die Küche selbst ist aber ebenfalls geeignet einen Esstisch aufzunehmen und als Wohnküche zu dienen, wenn Sie das Esszimmer anderweitig nutzen möchten. Die Wohnung ist frisch renoviert, so dass Sie sofort einziehen können. Die Küche, können Sie auf Wunsch zu einem geringen Preis vom Vormieter übernehmen.

- Massive Bauweise - Zentralheizung - Hochwertige Laminat Bodenbeläge - Bad gefliest - Großer Balkon - Kellerabstellraum - Gartennutzung Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit Rasen den alle Mieter des Hauses zu ihrer Erholung nutzen können. Grösse der Zimmer: (ca. Angaben) Flur: 6,9 qm Bad: 5,5 qm Küche: 9,3 qm Esszimmer/Büro 14,5 qm Wohnzimmer: 16,3 qm Schlafzimmer 21,8 qm Balkon: 15,4 qm Wohnfläche 82,1 qm Grundriss: Siehe Foto Anmerkung: Die genannten Nebenkosten beziehen sich auf eine Belegung mit 2 Personen. Bei mehr Personen erhöhen sich die Nebenkostenvorauszahlungen.

Lichtenberg, ist ein wunderschön auf den Höhen über dem Fischbachtal gelegener gepflegter kleiner Ort. Sein Renaissance-Schloss ist sein, schon weithin sichtbares Wahrzeichen. Hier herrscht Ruhe pur. Und obwohl man hier die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens in vollen Zügen genießen kann ist auch die Anbindung an die Rhein-Main-Region sehr gut. Hier stimmt die Work-Life-Balance ! Es sind nur 7- 15 Fahrminuten zu den größeren Städten, Groß-Bieberau Reinheim und Ober-Ramstadt. Nach Darmstadt sind es ca. 20 Minuten und zu der Autobahnauffahrt der A5 bei Darmstadt-Eberstadt sind es nur ca. 26 Minuten. Von dort aus sind dann alle weiteren Orte des Rhein-Main Gebietes gut erreichbar. Zum Flughafen Frankfurt sind es von Lichtenberg aus zum Beispiel nur 45 Minuten. Lichtenberg selbst hat zudem auch eine regelmäßige Bus-Anbindung nach Darmstadt, und viele weitere Orte der Umgebung. Kindergarten und Grundschule und gibt es in Niedernhausen, dem direkt unterhalb von Lichtenberg liegendem Hauptort der Gemeinde

Eine Landschaft zum Erholen Unberührt von der Umweltbelastung der Städte liegt in einer besonders schönen und lieblichen Landschaft des vorderen Odenwalds die Gemeinde Fischbachtal mit den Ortsteilen Niedernhausen, Lichtenberg, Billings, Steinau, Nonrod und Meßbach, überragt vom weithin sichtbaren Schloss Lichtenberg. Viele Wanderwege mit reizvollen Ausblicken durchziehen das ganze Gebiet und erschließen wenig berührte Landschaftsteile. Sportliche Gäste empfängt ein Naturschwimmbad mit Campingplatz. Ein geografisch-historischer Lehrpfad führt Geschichtsinteressierte zu verschiedenen Natur- und Kulturdenkmälern. Wer weniger gut zu Fuß ist, dem empfiehlt sich eine Kutschfahrt durch die Wälder des Fischbachtals. Kultureller Mittelpunkt ist das Schloß Lichtenberg mit dem Heimat- und Landschaftsmuseum. Kunst- und Sonderausstellungen sowie die weit über die Landesgrenzen hinweg bekannten Schloßkonzerte und die Zinnfigurenbörse lohnen einen Besuch. Lichtenberg Der 650 Einwohner zählende Ort drängt sich auf einem steilen, langgestreckten Bergrücken. Schon im 14. Jh. war die Burg ein territorialpolitscher Mittelpunkt. Lichtenberg wird beherrscht von dem Renaissance-Schloss, das 1570 - 1581 unter dem hessischen Landgrafen Georg I. erbaut wurde. Das Bollwerk, ein Geschützturm mit 6 Meter starken Mauern, schützte ab 1503 die Burg bzw. das spätere Schloß. (Quelle: www.fischbachtal.de)