1-Zimmer Wohnung zu vermieten €455
Moltkestr. 30, 45128 Essen - Essen-Stadtmitte

# Objektbeschreibung
Dieses gemütliche 1-Raum-Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage mitten im Moltkeviertel. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem fußläufig erledigen. Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte befinden sich quasi vor der Haustür. Auch den Isenbergplatz mit seinen zahlreichen Ausgehmöglichkeiten haben Sie in ca. 2 Gehminuten erreicht. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Schlafraum, von dem die kleine Küche abgeht. In der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank, der für Stauraum sorgt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung eignet sich für einen Singlehaushalt und wäre ideal als Pendlerwohnung denkbar.


# Ausstattung
tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Superflache Dusche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Einbauschränke; Boden in Holzoptik;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.10.21

# Lagebeschreibung
Die Moltkestraße liegt in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Essener Innenstadt. Die Anbindung an das ÖPNV und die Autobahnen A52 und A40 ist optimal. Ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe sorgen für eine stressfreie Unterbringung Ihres Autos.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-10-11
Baujahr: 1962
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 84-1199590010