Haus zum Verkauf €300.000
17255 Mecklenburg-Vorpommern - Wesenberg

# Objektbeschreibung
Modernes Wohnhaus in beliebter Wohnlage, 3 Zimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum - im Erdgeschoss, großes Hobby-/ Gästezimmer - im teilausgebauten Dachgeschoss, überdachte Terrasse mit direktem Seeblick, Garage, Schuppen, angelegtes Gartengrundstück mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand ..., Ihr neues Zuhause - sehen Sie selbst - eine Besichtigung lohnt sich!!!

# Ausstattung
Einbauküche
2010 Heizung
2017 Zaun zur Straße mit Schiebetor
2018 Anstrich Fassade

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 597 m²

# Lagebeschreibung
Wesenberg - Stadt am Wasser

Inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte direkt am Woblitzsee gelegen, findet man den „staatlich anerkannten Erholungsort“ Wesenberg.

Geprägt von der letzten Eiszeit vor 12 000 Jahren ist Wesenberg umgeben von unzähligen, oft miteinander verbundenen Seen und ausgedehnten Wäldern. Die Kleinstadt besticht durch den in ursprünglicher Form gestalteten und liebevoll sanierten Marktplatz, die im gotischen Baustil errichtete Kirche aus dem 14.Jahrhundert, den Hafen und die Burg, das Wahrzeichen Wesenbergs.

Ein Hauch dörflicher Idylle liegt über dem Ort. Unmittelbar am Ortsausgangsschild - Richtung Zwenzow - beginnt der Müritz-Nationalpark, ein Rückzugsgebiet für die einmalige Fauna und Flora der Mecklenburgischen Seenplatte. Wesenberg, direkt am Ufer des Woblitz-Sees erbaut, ist somit ein Paradies für Erholungssuchende aus ganz Deutschland und darüber hinaus.

# Sonstiges
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-mecklenburg-strelitz.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 92,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.04.2021
Gültig bis: 2031-04-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1200000-1493