3-Zimmer Wohnung zu vermieten €639
Zwickauer Straße 6, 56075 Rheinland-Pfalz - Koblenz

# Objektbeschreibung
Unsere im Jahre 1968 errichtete Wohnanlage bestehend aus mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern liegt auf ca. 174 Höhe im Stadtteil Koblenz-Karthause im Süden der Stadt.

Die Häuser werden aktuell an der Fassade modernisiert.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, weshalb Besichtigungen erst ab November stattfinden können.

Einzug möglich ab Dezember 2021.

Bad und WC wurden in 2018 erneuert.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3679-108-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
° Balkon
° Aufzug
° innenliegende Badezimmer mit Badewanne
° Gegensprechanlage
° Keller
° Rauchmelder
° Gaszentralheizung
° Elektrodurchlauferhitzer im Badezimmer
° Untertischgerät in der Küche (durch den Mieter)
° Kabelanschluss
° Doppelverglasung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2021

# Lagebeschreibung
Ein Großteil von Koblenz-Karthause umfasst den Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstrecken und dem Fernmeldeturm auf dem 382 m hohen Kühkopf. Im Norden wird der Ortsteil durch den Hauptfriedhof begrenzt.

Um schnell in die Innenstadt zu gelangen, gibt es eine direkte Verbindung mit den Buslinien 2 und 2a. Des Weitern verfügt der Stadtteil über eine Verkehrsanbindung zur B9 und zur Autobahn A61.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl vorhanden. Der Stadtteil ist für Familien sehr interessant, da 3 Kindergärten, mehrere Spielplätze und alle Schulformen in Koblenz-Karthause vorhanden sind.

Zur Freizeitgestaltung laden ein Hallenbad und diverse Vereine ein.

Medizinische Versorgung ist durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen wie z.B. Allgemeinmedizin, Zahnmedizin etc. gewährleistet.

# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.02.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3679-108-M