3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Zuletzt wurde 2018 die Fassade des Hauses saniert.
• Die Wohnung verfügt über ca. 84 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon.
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
• Geheizt wird durch Fernwärme.
• Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
• Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kaufpreis pro m²: 3.083,33 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
• Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Alt-Godesberg, ein Ortsteil von Bonn.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Für reichlich Erholung sorgt das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 9, 42 und Autobahn 3.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Bonn Brunnenallee (ca. 4 Gehminuten)
S-Bahn/Zug/Tram | Bad Godesberg (ca. 12 Gehminuten)
# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 137 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.12.2017
Gültig bis: 2027-12-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: N5UQXXR7
