3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
76133 Baden-Württemberg - Karlsruhe

# Objektbeschreibung
Diese moderne und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 9.OG eines Mehrfamilienhauses in der Karlsruher Weststadt eignet sich optimal für:

- Singles
- Paare
- Familien mit einem Kind

Die Wohnung mit ca. 83,72 m² steht nach umfangreichen Sanierungsarbeiten zum Erstbezug bereit.
Sie bietet einen schönen Wohn/ Essbereich mit angrenzender Küche. Des Weiteren steht Ihnen ein neuwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Schlazimmer und ein Zimmer das multifunktional als Büro, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann zur Verfügung.
Vom Wohn/Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia mit schönem Weitblick über die Dächer von Karlsruhe.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Abstellkammer.
Das separate Gäste-WC erhöht deutlich den Wohnkomfort.

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung.

# Ausstattung
- Barrierefrei
- Holzfenster (2-fach verglast)
- Parkett, Fliesen sowie Laminatböden
- ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
- ein Gäste-WC
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Loggia mit traumhaftem Ausblick über Karlsruhe
- Keller
- Aufzug
- Müllschlucker im Treppenhaus

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Die Karlsruher Weststadt gehört zu den begehrtesten und schönsten Stadtteilen von Karlsruhe. Was die Weststadt so repräsentativ und gefragt macht, sind die großartigen Gebäude wie die Kunstakademie, das Oberlandesgericht, das Rathaus und viele wunderschöne Kirchen. In der Weststadt befinden sich zudem die zwei schönsten Plätze von Karlsruhe: der Haydnplatz sowie der Gutenbergplatz. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen in der Weststadt erhöhen den Wohnkomfort. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 15.04.2014
Gültig bis: 2024-04-15
Baujahr: 1968
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 10281