2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 43 m²
25761 Büsum

3,20 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

frei ab nach Vereinbarung

Diese süße Terrassenwohnung liegt in der Urlaubsregion Büsum. Ob Entspannen, Erholen oder sportliche Aktivitäten am Strand - hier wird Ihnen alles geboten.

Die Eigentumswohnung liegt ca. 600 Meter von der Küste entfernt und vermittelt mit ihren ca. 43 m² Wohnfläche und Terrasse gemütliches Wohnen.
Das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und dem großen Fensterelement ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz.

In das Schlafzimmer gelangen Sie über den Flur; dort ist genügend Platz für ein Doppelbett. Ein großer, neuwertiger Einbauschrank ist ebenfalls vorhanden.
Die Küche ist 2016 erneuert worden und bietet alles, was man zum Kochen braucht. Der gemeinschaftliche Flur hat genügend Raum für Garderobe und Schuhschrank. Weiterhin ist die Farbauswahl der Räume zeitlos und die Bodenbeläge aus Fliese und Laminat sind geschmackvoll ausgewählt. Ein innenliegendes Duschbad vervollständigt den Grundriss. Neben der Küche wurde die Wohnung 2016 umfangreich renoviert. Zusätzlich sind Außenrollläden vorhanden und die Holzfenster sind 2008 mit einer neuen Verglasung versehen worden. Abgerundet wird das Angebot durch die 2016 neu angelegte Terrasse (Süd-Ausrichtung), sowie einem Stellplatz direkt vor der Tür.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabstellraum. Fahrradkeller, Waschraum und ein Sportraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ebenfalls vorhanden.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit EUR 195,00, wovon EUR 61,44 für die Instandhaltungsrücklagen sind.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2019 EUR 199.950,02.

Referenznummer: V6177

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Team Kaltenkirchen
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25761 Büsum

Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee.
Ursprünglich eine Insel mit mehreren Dörfern, ist Büsum seit 1585 mit dem Festland verbunden. Vor allem der Ausflugs- und Fischereihafen prägt das Ortsbild; die dort angelandeten Büsumer Krabben sind auch überregional bekannt. Die Gemeinde ist Seebad und das wichtigste Zentrum des Tourismus im Kreis Dithmarschen. Besucher eingerechnet, ist sie in den Sommermonaten der größte Ort des Kreises.
Der Ort liegt etwa 100 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Büsum ist über die Bundesautobahn 23 und anschließend die Bundesstraße 203, die hier endet, zu erreichen. Büsum besitzt nach Brunsbüttel den größten Hafen an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.