1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 45 m²
04129 Leipzig (Eutritzsch)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

Die hier zu verkaufende Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Eutritzsch. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde um ca. 1904 erbaut. Dieses Gebäude wurde 2011 kernsaniert.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 offene Wohnküche und 1 innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine mit einer Gesamtfläche von ca. 45,20 m² ohne Balkon.

Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter ausreichend Platz zum Abstellen in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.

Der aktuelle Mieter wohnt seit dem 01.04.2021 in dieser Wohneinheit. Die derzeitigen Mieteinahmen betragen ca. 3.780 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 180,00 EUR.

Geschäftsguthaben: 315,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 4, modernisiert: 2011

04129 Leipzig (Eutritzsch)

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemarkung Eutritzsch im Norden der Stadt Leipzig.
Die Leipziger City ist nur ca. 4 km entfernt. Über die Delitzscher Straße erreicht man in wenigen Minuten sowohl das Zentrum als auch in nördlicher Richtung die A 14 und das neue Messegelände. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind reichlich vorhanden und fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Arthur-Bretschneider-Park, welcher in das Landschaftsschutzgebiet "Nördliche Rietzschkeaue" eingebunden ist. Nach wenigen Fahrminuten erreicht man somit auch die "Schladitzer Bucht" - ein Badesee, der durch die Flutung eines Tagebaus entstanden ist.
Aufgrund der Vielseitigkeit, die der Stadtteil bietet, ist Eutritzsch ein beliebter Wohnstandort.