2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 55 m²
01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer (im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit) eine Provision von 6,00% zzgl. MwSt. zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gem. §13 BGB beträgt die Provision 3,00% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Lagebeschreibung:

Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungseinheiten steht in einer beliebten Wohnlage in Dresden -Tolkewitz. Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Der Stadtteil Tolkewitz gehört wegen seiner grünen und gelockerten Bebauung zu den bevorzugten Wohnlagen von Dresden. Tolkewitz wird geprägt von Villen und schönen Mehrfamilienhäuser. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie die gute Infastruktur machen Tolkewitz zu einer beliebten Wohnlage.


Objektbeschreibung:

Verkauft wird hier eine schicke 2.Raumwohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus im DD.-Tolkewitz. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 sehr aufwendig saniert und seitdem stets instandgehalten, sodass sich das Gebäude in einem guten Zustand befindet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 8 Wohnungseinheiten. Zu der hier angebotenen Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof dazu.

Die Eigentumswohnung hat folgende Ausstattung bzw. weist folgende Merkmale auf:

- sanierter Altbau
- gute Raumaufteilung
- helle, freundliche Räume
- 2.Raumwohnung
- Dachgeschoss (kein Aufzug vorhanden)
- gute Lage
- großes Wohn/-Esszimmer
- separate Küche
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Küche und Bad sind gefliest
- innenliegendes Bad mit Badewanne & WC
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- DSL-Anschluss
- Gartenmitbenutzung möglich
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Waschmaschinen/- und Tockenraum
- Hausmeister/- Hausreinigungsservice vorhanden
- gute Verkehrsanbindung
- vermietet
- gute Rendite mit Steigerungspotenzial
- u.v.m...

Für eventuelle Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie bitte hierfür das Kontaktformular oder rufen bzw. schreiben Sie uns bitte direkt an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für Ihre Anfragenbearbeitung Ihre persönlichen Kontaktdaten wie Telefonnummer und E-Mailadresse benötigen.

Tel. 0351/ 804 93 04
Fax: 0351/ 804 99 50

Funk: 0173/ 596 99 89 oder 0172/35 40 980
E-Mail: david.knitsch@immoknitsch.de

Mit freundlichen Grüßen
Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer (im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit) eine Provision i. H. v. 6,00% zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom Gesamtkaufpreis an das Maklerbüro Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH zu entrichten. Handelt der Käufer als Verbraucher gem. §13 BGB, so beträgt die Maklerprovision 3,00% zzgl. der gesetzlichen MwSt. berechnet vom Kaufpreis.

Die Angaben in diesem Exposé und den Objektunterlagen beruhen auf uns erteilten Informationen des Verkäufers bzw. von Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen bzw. ist ausgeschlossen. Die Ihnen übermittelten Daten dienen lediglich als Vorabinformationen. Danke für Ihr Verständnis.

01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)