2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
# Objektbeschreibung
Sie können hier eine erst 2017 fertiggestellte Wohnung mit Terrasse und Garten kaufen - unter der Bedingung, dass der Verkäufer auch weiterhin dort wohnen bleibt.
Das Angebot richtet sich an Käufer, die Kapital anlegen wollen und NICHT in dieser Wohnung leben möchten.
Der Verkäufer bietet Ihnen die Wohnung so günstig an, weil der Kaufpreis bereits um den Wert des Wohnrechts reduziert ist. Laufende Zahlungen (Miete o.ä.) gibt es nicht.
Für ausführliche Informationen klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren". Mein fleißiger Kollege schickt Ihnen gern das ausführliche Exposé zu.
# Ausstattung
Die Wohnung wurde erst 2017 fertiggestellt und ist in einem sehr guten Zustand.
+ zwei Zimmer plus Raum für die Küche
+ Parkettboden in den Wohnräumen
+ schöne Fliesen in den Nassräumen und Küche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Terrasse ca. 7 m²
+ eigener Garten ca. 22 m² (Sondernutzungsrecht)
+ Parkplatz (Sondernutzungsrecht)
+ privater Schuppen im Garten
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Kaufpreis pro m²: 3.000,00 €
# Lagebeschreibung
Woltersdorf ist eine der wunderschönen und seenreichen Gemeinden am östlichen Stadtrand von Berlin.
An der Woltersdorfer Schleuse, die den Flakensee mit dem Kalksee verbindet, wurde diese Liegenschaft 2017 mit 15 Eigentumswohnungen in drei Häusern hochwertig bebaut.
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# Sonstiges
Unsere Leistungsgarantie
Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles
So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig
Wir garantieren:
Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie
Zeit, Nerven und Geld gespart!
Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages
Den höchstmöglichen Preis erzielt
Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer
Alles richtig gemacht!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2024-09-07
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1604539
