3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 68 m²
63543 Neuberg

Hier Wohnen Sie in einer traumhaften, schönen hellen, ruhigen und zentraler 3-Zimmer Wohnung mit außergewöhnlichem Design und edlen Wohnambiente. Dieser schöne Neubau 2012 entstand, gut geschützt durch das Vorderhaus und Gartengrundstück, im hinteren Teil des Grundstücks. Die komplette Anlage ist zwischen den Gebäuden liebevoll begrünt, Rasenflächen sind angelegt. Herausragend im 1.OG, ohne Aufzug, auf der Süd/Ost Seite des Gebäudes, erstreckt sich dieses Schmuckstück, mit viel Sonne. Einen liebevoll begrünten Gartenbereich runden die schöne Außengestaltung der Anlage ab. Der große Sonnenbalkon lädt bis in die Abendstunden zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Diese schicke Neubauwohnung ist optimal belichtet, das großen Panoramafenster und die absolut ruhige Lage ist das absolute Highlight der Wohnung. Von den beiden großzügigen Balkontüren hat man einen herrlichen Ausblick. Das schöne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist mit hochwertigen Materialien bestens ausgestattet. Umwerfend schön ist auch der Laminatboden mit wunderbarer Struktur. Dieser, unterstütz von der Fußbodenheizung, erwärmt nicht nur optisch die gesamte Wohnung. Eine hochwertige Einbauküche wird für einen Mietpreis von 25,-- Euro/Monat zu Verfügung gestellt, sowie 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus Mietpreis 25,-- Euro/Monat. - Langfristige Mieter gesucht! Kündigungsausschluss für 3 Jahre. Folgende Möbel können vom Vormieter, wegen beruflicher Versetzung übernommen werden: - Big-Sofas alleine Euro 500,00 - Alle Lampen - Badezimmereinrichtung - Esstisch mit 4 Stühle - Schwarze Kommoden im Wohnzimmer - Kommode im Schlafzimmer - Gardinen Stangen im Wohnzimmer und Schlafzimmer - Schwarzes Sideboards für Fernseher Komplettpreis Euro 1.500,00 Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort. Bezug: 01.Juli 2017 Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sabine Niklas Tel.: 0177-480 04 04

- Zweitbezug nach Komplettsanierung - 1. OG - Ca. 68 m² - Sehr hochwertige Ausstattung - Hochwertige Einbauküche (creme-braun) mit Mosaik-Fliesenspiegel -Eine hochwertige Einbauküche wird für einen Mietpreis von 25,-- Euro/Monat zu Verfügung gestellt. - Hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Glasabtrennung) in creme-braun - Laminat- und Fliesenboden - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Weiße Türen (mit Lichteinfall im Flur) - Top gepflegte Anlage - Gartenmitbenutzung und Grillplatz vor dem Haus - 1 Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür Mietpreis 25,-- Euro/Monat. - Abgeschlossener gefliester Kellerraum mit Fenster und Stromversorgung - Jede Wohnung hat einen eigenen Waschmaschinen- und Trockneranschluss im modern gefliesten Keller - Das Treppenhaus hat eine gesonderte Trittschalldämmung - Neueste Wärmeisolierung (sehr wenig Heizkosten) - Sehr ruhige Lage - Keine Haustiere (Hund und Katze) - Bezug bereits zum 01.Juli 2017 möglich

Neuberg, mit ca. 5.300 Einwohnern, liegt unweit vom Rhein-Main-Ballungsgebiet und grenzt im Norden an die Ausläufer des Vogelsberges. Die Entfernung zu den nächsten größeren Städten beträgt ca. 10 km nach Hanau und ca. 25 km nach Frankfurt am Main über den Autobahnanschluss A45 Langenselbold-West. Einrichtungen wie Kindertagesstätten mit Krippeneinrichtung sind ebenso selbstverständlich wie eine öffentliche Bücherei und gute Nahversorgungseinrichtungen. Über 30 Vereine mit ihren vielfältigen Angeboten runden das Freizeitangebot ab. Bahnhöfe in Langenselbold und Bruchköbel (jeweils ca. 6 km); Linienbusverbindung nach Hanau sind vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.neuberg.de

Ein kleiner Hinweis vorweg: Die Maklerprovision trägt der Vermieter. Besichtigung und Anmietung der Immobilie ist für Sie als Mieter KOSTENLOS, es fallen für Sie KEINERLEI Gebühren an. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir eine Vorauswahl der geeigneten Mietkandidaten treffen müssen, um überflüssige Besichtigungstermine zu vermeiden. Wir freuen uns daher auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit den u.g. Eckdaten, die von uns selbstverständlich vertraulich behandelt wird. Vielen Dank. **************************************** Sie suchen einen Mieter oder Käufer für Ihre Wohnung / Ihr Haus oder Sie möchten eine Wohnung / ein Haus kaufen oder mieten und wissen nicht worauf Sie speziell zu achten haben oder welche Hindernisse und Komplikationen Ihnen bevorstehen könnten? Dann nutzen Sie unsere langjährige Markterfahrung im Bereich Vermietung und Verkauf und geben Ihre Immobilie in die Hände von Profis. Wir sind immer für Sie da und helfen Ihnen gerne weiter, denn unser Beruf ist unsere Berufung! Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung im Bereich Verkauf und Vermietung. Seriös, erfahren, professionell und unkompliziert kümmern wir uns um den Verkauf bzw. die Vermietung Ihrer Immobilie. Bei Bedarf helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einem qualifizierten Handwerker, Umzugsunternehmen, Notaren und Rechtsanwälten, Architekten usw. Sprechen Sie uns einfach an. Weitere Informationen erläuterten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch? Rufen Sie einfach unverbindlich an und wir kümmern uns um Ihr Anliegen: Tel.: 06181-4297509 oder 0177-480 0404 Unsere Bürozeiten sind: Montags bis freitags von 9.00 bis 18.00 Uhr und samstags von 10.00 Uhr bis 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Niklas Immobilien