3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 75 m²
3,57% inkl. MwSt.
1 Stellplatz
1 Carportplatz
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https://bit.ly/3Fef31X
Als eigener Dauerwohnsitz oder als Anlageobjekt, Ansprechende Apartmentanlage Am Grün, ca. 75 qm, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele mit Garderobe, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Keller, Carport, Wohngeld nur ca. EUR 165,-, Instandhaltungsrücklage nur ca. EUR 51,-, Sprossenfenster, voll möbliert, sehr gepflegt, stetig modernisiert.
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Die ansprechende Apartmentanlage Am Grün, in der sich diese sehr gepflegte Eigentums-, bzw. Ferienwohnung mit ca. 75 qm Fläche befindet, wurde erst im Jahre 1998 erstellt und stetig modernisiert.
Unter anderem wurden in den letzten Jahren die Fassade und das Dach saniert und gedämmt sowie neue Dachrinnen angebracht und ein Teil der Kellerwände gedämmt.
Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer und großer angrenzender Süd-Terrasse inklusive eigenem Gartenanteil. Weiterhin befinden sich in der Immobilie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem geschütztem West-Balkon, die gut ausgestattete Küche und das moderne Bad inklusive Badewanne mit Duschfunktion.
Darüber hinaus gehören zu dieser Drei-Zimmer-Wohnung ein eigener Carportstellplatz sowie ein praktischer eigener Kellerraum. Weiterhin wird diese Immobilie inklusive komplettem Mobiliar verkauft!
Das Wohngeld dieser Immobilie beträgt inklusive Nutzung und Instandhaltung der Parkflächen nur gut € 165,- im Monat. Die Rücklagenzuführung beträgt ebenfalls nur ca. € 51,- im Monat.
Im monatlichen Wohngeld sind komplett enthalten :
- Heizung
- Verwaltung
- Hausmeister
- Stellplatzkosten
- Gemeinschaftsstrom
- Stromkosten
- Wartungskosten Rauchmelder, Lüftungsanlage, etc.
- Müllabfuhr
- Gebäude- und Haftpflichtversicherungen
- sonstige Kosten
Erfüllen Sie sich den Traum eines Dauerwohnsitzes in dieser so wohl einmaligen Lage oder investieren Sie jetzt nachhaltig und zukunftssicher in dieses Renditeobjekt im stark wachsenden Markt der Ferienimmobilien in Deutschland!
Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen:
https://www.immobilienkollektiv.de/kontakt
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Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi und zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie und Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.
Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 05/18 und 04/21).
Die Firma erstellt als Sachverständigenbüro im Vorwege von jeder Immobilie kostenlos und unverbindlich eine Wertanalyse für die Eigentümer. Aufgrund dieser Basis wird dann gemeinschaftlich über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden.
Im Rahmen des weiteren Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern, wie Baufirmen, Immobilienfotografen (inkl. aufwendigen Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos), Home Stagern (Einrichtungs- und Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafik Designern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, 3D und Virtual Reality Agenturen, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen und weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis für den Auftraggeber zu erzielen.
Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20 jährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche.
Die Kompetenz und der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus.
Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns!
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen!
Carport vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
18209 Wittenbeck
Die bekannte Apartmentanlage Am Grün befindet sich in Wittenbeck, in einer Sackgasse, unmittelbar an den bei Wanderern und Radfahrern sehr beliebten Wäldern des Naturschutzgebietes "Kühlung" sowie nur wenige hundert Meter vom Golfplatz Ostsee Golf Resort Wittenbeck entfernt.
Wittenbeck verfügt über einen naturbelassenen ortseigenen Ostseestrand und liegt nur ca. 3 km östlich vom Ostseebad Kühlungsborn und nur ca. 8 km von dem Ostseebad Heiligendamm entfernt.
Die Großstädte Hamburg und Berlin sind in weniger als 2 Stunden, bzw. in gut 2 Stunden erreichbar.
Kühlungsborn ist weiterhin bekannt durch die kilometerlangen Strandpromenade, den Yachthafen und die Strandstraße, eine Shoppingmeile mit Bistros, Cafés und Restaurants sowie zahlreichen Geschäften.
Heiligendamm, auch "die Weiße Stadt am Meer" genannt. ist ein Stadtteil von Bad Doberan in der Mecklenburger Bucht und ist bekannt als der älteste Seebadeort Deutschlands und Kontinentaleuropas.
