3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 99 m²
15526 Bad Saarow

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe,
derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Verkauft wird eine vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Größe von 100 m² in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in der Seestraße, in direkter Nähe des Bahnhofs von Bad Saarow. Durch einen geräumigen hellen Treppenflur geht es ins Obergeschoss, in die weitläufige Wohnung. Bei Eintritt schaut man direkt auf den großen Balkon, mit Blick in die Gartenanlage mit Stellplätzen. Links vom Eingang befindet sich der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront und dem Zugang zum Schlafzimmer.
Rechts befindet sich der Essbereich mit Zugang zur offenen Küche, inklusive der Einbauküche und Geräten. Von dort geht es zum Bad. Rechterhand befindet sich eine Abstellkammer und ein weiteres Zimmer, mit Blick zur Seestraße. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss des modernen Gebäudeensembles befinden sich Geschäfte, die tagsüber geöffnet sind. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum und auch der Kurpark am Scharmützelsee fußläufig schnell erreichbar.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

15526 Bad Saarow

Bad Saarow, staatlich anerkannter Kurort, ist ein Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Seine exklusive Lage am Scharmützelsee macht Bad Saarow und seine Umgebung für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv. Der Kurort ist ein Eldorado für Erholungssuchende, ebenso ein anerkannter Gesundheitsstandort. Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Bad Saarow auf ihre Kosten. Im Theater am See sind ganzjährig viele bekannte Künstler zu Gast.
Durch die Nähe zu Berlin, ca. 70 km entfernt, ist der Kurort mit vielen Restaurants und Geschäften, infrastrukturell zu einem Anziehungspunkt geworden. Bequem ist das Seenland Oder-Spree mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen - direkt angebunden an den Berliner Ring, über den Flughafen BER in Schönefeld, aber auch über die zahlreichen Regionalbahnlinien, die den schönen Kurort Bad Saarow mit der Hauptstadt verbinden.