3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000 74 m²
79100 Freiburg im Breisgau (Vauban)

somit gesamt 2,38 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

* Energieversorgung mit alternativen Energien,
Zwangsbelüftung zur Energieersparnis
* funktionell durchdachter Grundriss, der Balkon mit südlicher
Ausrichtung ist großzügig dimensioniert und überdacht
* Einbauküche (im Preis enthalten)
* Balkon
* Bad mit Fenster und Wanne
* Gäste-WC
* Kellerabteil

Diese schöne, großzügige 2004 erstellte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im "Wohnpark am Schlierberg" im bevorzugten Freiburger Stadtteil Vauban.
Die Wohnanlage wurde in aufwendiger und zukunftsorientierter Niedrigenergiebauweise errichtet.
Zur Wohnanlage gehört ein großzügiges Grundstück mit Gartenanlagen.

Der funktionell durchdachte Grundriss ergibt eine Wohnfläche von ca. 74 qm inkl. hälftiger Anrechnung der Balkonfläche. Die Wohnung befindet sich auf der strassenabgewandten Seite des Gebäudes, mit einem wunderschönen Blick in eine Gartenanlage.
Die Böden in Diele, Flur, Bad und Küche sind gefliest, in den Wohnräumen ist Laminat verlegt.
Im Bad ist die Einbaubadewanne in Stahl emaile weiß gehalten, ebenso das Tiefspülklosett, welches wandhängend angebracht ist. Das Waschbecken und die Ablage sind ebenso in Kristallporzellan in weiß ausgestattet.
Die Ausstattungsgegenstände Handtuchalter, Brauseschlauch, Wandhalter für Duschkopf und Klosettpapierhalter sind in Chromausführung.

Die Wohnung ist vermietet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 65,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2004

* Gemeinschaftseinrichtungen:
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Abstellplatz für Kinderwägen
- Fahrradabstellplätze
- Trockenraum

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

79100 Freiburg im Breisgau (Vauban)

Die Wohnung befindet sich im WOHNPARK AM SCHLIERBERG, am Rand des Freiburger Stadtteils Vauban.

Die Universitätsstadt Freiburg mit ca. 230.000 Einwohner ist zum Wohnen und Arbeiten sehr beliebt.
Vauban befindet sich in einer bevorzugten Lage mit vielen Grünflächen. Es gibt verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Bankfilialen und vieles mehr.
Der Hauptbahnhof und das Innenstadtzentrum sind mit dem Fahrrad in knapp 10 Minuten zu erreichen.

Es gibt zwei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Walldorfschule sowie Kindergärten.

Für die Freizeit bietet sich der nahe gelegene Schönberg an, um sich auf vielfältige Weise zu erholen.