Haus zu vermieten €1.450
61440 Hessen - Oberursel (Taunus)

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihren neuen Zuhause - leben Sie ruhig und grün mitten in der Oberurseler City.

ACHTUNG: Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihren kompletten Adressdaten zu - gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.
Sie erhalten dann von uns eine Email mit einer Terminbestätigung für die Besichtigung.

Genießen Sie die Sonne, wenn Sie gemütlich bei Kaffee und Kuchen auf Ihrer schönen Terrasse sitzen und ins "Grüne" schauen. Das süße kleine Reihenhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen länglichen Wohn-/Essbereich, die komplett ausgestattete kleine Küche und das Gäste-WC gleich neben dem Eingang.

Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer (Schlafzimmer / Kinderzimmer / kleines Zimmer fürs HomeOffice) und das Bad mit Badewanne zur Verfügung.

Im Keller haben natürlich die praktischen Dinge wie Waschmaschine, Heizung und Abstellraum ihren Platz. Darüber hinaus befindet sich hier ein geräumiger Hobbyraum und freut sich auf Feste und Partys oder vielleicht auf Ihre Modelleisenbahn?

Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor der Eingangstür auf dem eigenen Parkplatz.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und/oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage, gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist auf den umfangreichen Bildern dargestellt. Hier ein Überblick:

* Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse
* kleiner Garten mit separatem Gartentor
* Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro im Obergeschoss
* Hobbyraum im Keller
* helle Fliesen und eleganter Vinylboden in Parkettoptik
* Wände mit Vliestapete
* Isofenster mit Rollläden
* Küche mit kompletter Einbauküche - EBK
* modernes Bad mit Badewanne
* sep. Gäste-WC
* Waschmaschine im Keller
* Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
* PKW-Platz direkt am Eingang
etc.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort möglich

Grundstücksfläche: ca. 156 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Dieses süße Reihenhaus liegt zentral in der Stadtmitte, in einer ruhigen Seitenstraße / Sackgasse. Sämtliche Geschäfte für den tägl. Bedarf, gemütliche und urige Restaurants, sowie Ärzte und auch Schulen sind in direkter Laufnähe vorhanden.

Oberursel, die Stadt im Grünen - das Tor zum Taunus, ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrten in den Taunus. Liebevoll restaurierte Altstadt mit den bezaubernden Fachwerkhäusern, winkligen Gassen und zahlreichen Brunnen.
Das moderne Oberursel wird geprägt von seinen vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten sowie interessanten Veranstaltungen. Beste Einkaufsmöglichkeiten ohne Streß und Hektik einer Großstadt und eine leistungsfähige Gastronomie runden das Angebot ab.

Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus auf der anderen Seite. Zum Bahnhof sind es nur 5 Gehminuten. In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie mit der S5 oder U3 die Frankfurter City - tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.

Auch mit dem Auto ideal angebunden, sowohl nach Frankfurt oder die Autobahn - alles in wenigen Fahrminuten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-09-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5710