Haus zum Verkauf €395.000
25917 Schleswig-Holstein - Leck

# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigem Eckgrundstück in ruhiger Lage in Leck. Für kleine Spaziergänge mit oder ohne Hund im Wäldchen "Westerholz" müssen Sie nur einmal über die Straße gehen.
Das Zentrum von Leck mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in weniger als 15 Minuten zu Fuß.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum

Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Vollbad, 2 Kinderzimmer, Büro

Wohnfläche ca. 117 m², Nutzfläche ca. 50 m², Grundstücksgröße ca. 1.001 m², Baujahr ca. 1981, Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 128,0 kWh/(m²a), Klasse D;

Kaufpreis 395.000,--€

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.02.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1001 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 128,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.09.2021
Gültig bis: 2031-09-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 878/0-11349