3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 110 m²
63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

3 Monatsmieten

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 2

INNENSTADTLAGE! FRISCH RENOVIERTE 3,5-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON!
2. OBERGESCHOSS: Flur Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Arbeits-/Kinderzimmer Küche mit Zugang auf die Loggia Abstellraum Tageslichtbad 1 mit Dusche, Toilette, Waschmaschinen- und Trockneranschluss Tageslichtbad 2 mit Wanne
***Kellerabteil
***Gemeinschaftsgarten
***Anwohnerparken
Auf ca. 110m²-Wohnfläche erstreckt sich die frisch renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Renovierungen sind voraussichtlich Ende Oktober abgeschlossen, sodass die Wohnung ab November 2021 bezugsfertig ist.
Im Zuge der Renovierungen wurden:
- in allen Wohnräumen neue Laminatböden, in der Küche ein neuer Vinylboden verlegt
- neue Heizkörper sowie eine neue Gasetagenheizung angebracht
- die Wände tapeziert und geweißt
- Türen, Schalter und Steckdosen erneuert
- neue Leitungen verlegt
- Spotlights im Flur, Küche und den Bädern eingebaut
Die unmöblierte Küche können Sie ganz nach Ihrem Bedarf ausstatten. Über die Küche gelangen Sie auf die herrliche Loggia, von welcher der praktische Abstellraum erreichbar ist. Ein Highlight sind die zwei Tageslichtbäder. Das erste Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche und Toilette, hier ist auch der Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Das zweite Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten noch nicht in den Nebenkosten enthalten sind und durch den Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen sind!
Der Garten hinter dem Haus steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Ein Hausmeister sorgt hier für ein pflegtes Erscheinungsbild.
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.


Kaution: 3 Monatsmieten

Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

STADTWOHNUNG: Die Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg, die City-Galerie sowie die Hauptfußgängerbereiche sind in wenigen Fußminuten rasch erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt ca. 15 Fußminuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein autofreies Wohnen ist möglich.
BESTE VERKEHRSANBINDUNG: Die Autobahnanschlüsse A3 (Frankfurt Würzburg) und A45 (Richtung Hanau Dortmund) sowie die Schnellstraße B469 (Richtung Miltenberg) liegen nur wenige Fahrminuten von diesem Wohnstandort entfernt. Zuganbindungen in Richtung Frankfurt und Würzburg sind vom Aschaffenburger Hauptbahnhof gegeben.
FREIZEIT: Auch der Freizeitwert ist sehr hoch. Viele Sport-, Freizeit- und Kulturvereine, aller Richtungen, sind im Innenstadtbereich oder den Stadtgrenzen fest etabliert.