3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000 115 m²
14052 Berlin

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe,
derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützen Wohnhauses der Jahrhundertwende. Über den Flur erschließt sich die Küche und der Wohnbereich mit prachtvoller Stuckverzierung und einer Deckenhöhe von 3.30 Metern. Im hinteren Teil befindet sich das Schlafzimmer mit en Suite Badzimmer. Die Wohnung verfügt des weiteren über ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Wohnung wurde als Büro genutzt und bedarf daher einiger Arbeiten zur individuellen Wohngestaltung.

Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin

14052 Berlin

Der Ortsteil Westend gehört zu Charlottenburg-Wilmersdorf
und wurde vor ca. 150 Jahren als reine Villenkolonie geplant
und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt. Links
und rechts der Reichsstraße entstand ein mehr städtisches
Ambiente mit den typischen Berliner Mietshäusern. In
ruhiger aber dennoch zentraler Lage unweit vom Theodor-
Heuss- und Fürstenplatz liegt die angebotene Altbauwohnung
in der begehrten Kastanienallee . Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in
der nahegelegenen Reichsstraße oder auf dem Wochenmarkt
in der Preußenallee. Einige der besten Schulen Berlins sind
von hier problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch das vielfältige Charlottenburger Kultur- und
Nachtleben rund um den Kurfürstendamm ist nur ein paar U-Bahnstationen entfernt. Wer auf das Auto nicht verzichten
möchte, ist mit der nahen Stadtautobahn bestens angebunden.