2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
24222 Schleswig-Holstein - Schwentinental

# Objektbeschreibung
Heiß begehrt und bereit zum Einzug ist diese Mietwohnung in begehrter Lage von Schwentinental im Ortsteil Klausdorf!
Ein helles Treppenhaus führt Sie zu der lichtdurchfluteten Wohnung mit ca. 56 m² im Obergeschoss.
Diese verteilen sich auf einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon.
Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume werden Sie begeistern!
Im weitläufigen Eingangsbereich wird Ihnen ein optimaler Überblick verschafft. Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe sind ebenfalls vorhanden. Von hier aus haben Sie Zugang zu jedem Raum.
Gleich rechts geht es zu einem gemütlichen Gästezimmer ab. Hier können ihre Gäste es sich gut gehen lassen. Zu Zeiten des Home-Office, kann dieser Raum ihnen auch den perfekten Arbeitsplatz mit der nötigen ruhe bieten, an dem sie Problemlos entspannt arbeiten können.
Eine Tür weiter kommen sie zum Licht durchfluteten Badezimmer, mit großer Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die lange Ablagefläche über dem stilvollen Waschtisch rundet das stimmige Baddesign ab. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für angenehme Luftzirkulation.
Angrenzend befindet sich das große Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern. Dank der Großzügigkeit des Zimmers steht Ihnen viel Platz für ein großes Bett sowie für einen Kleiderschrank und Kommoden zur Verfügung.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslichteinfall und lassen die Wohnung hell erscheinen.
In der modernen Küche mit Tresen und großer Arbeitsfläche, werden sie viel Spaß am Kochen haben, während sie den Sonnenuntergang am Fenster beobachten können. Weiße Lackfronten, die Beleuchtung und das hochwertige Design passen zum Gesamtbild der Wohnung.
Das Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz zur Gestaltung und ein großer Esstisch kann hier untergebracht werden. Von hier aus wird Ihnen Zutritt auf den Balkon gewährt.
Zum Entspannen machen sie es sich auf ihrem Südbalkon gemütlich, wo sie mit Blick ins Grüne den ganzen Tag die Sonne genießen können.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Keller- sowie eine Möglichkeit sein Fahrrad im dafür vorgesehenen Fahrradkeller abzustellen. Ein eigener Stellplatz vor der Tür, ermöglicht Ihnen kurze Wege.
Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause.
Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort an!

# Ausstattung
+ Stylische Einbauküche
+ Balkon
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Moden renoviert
+ Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Gesamtfläche: ca. 63 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Schwentinental zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Der Ortsteil Klausdorf der Stadt Schwentinental zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im direkten Umkreis der Landeshauptstadt Kiel. Über die Stadtautobahn B76 sind Sie innerhalb weniger Minuten im Zentrum von Kiel.
Eine hervorragende Infrastruktur, ein gutes Ärzte- und Schulnetz sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in im Ortsteil Klausdorf. Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Das Landschaftsschutzgebiet "Rosensee und Schwentine" mit einer Größe von ca. 700 ha bietet Wanderern aus sehr gut beschilderten Wanderwegen ideale Bedingungen. An der Schwentine können Sie bootfahren oder angeln.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie viele Wanderwege durch Felder, Wiesen und Wälder.
Herzstück des Schwentineparks ist der 40 ha große Wildpark, der zum Sparzierengehen und Entspannen einlädt. Hier kann einheimisches Wild in großzügigen Gehegen beobachtet und gefüttert werden. Der Tierpark mit dem Freigehege und das beheizte Freibad sind beliebte Ausflugsziele für Jung und Alt und fußläufig erreichbar.
Der Ostseepark von Schwentinental gilt als das größte Fachmarktzentrum Deutschlands und bietet durch seine Vielfältigkeit Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf.
Sie finden in der näheren Umgebung Reitschulen, Tennisplätze sowie viele Vereine und Verbände.

# Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 22.07.2018
Baujahr: 1994
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 766