3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in ruhiger Lage in Pfronten, Ortsteil Steinach. Das innere der Wohnung erinnert an ein uriges Bauernhaus. Der gepflegte Holzboden trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großen Eingangsbereich. Von dort aus können alle anderen Zimmer betreten werden.
Die Wohnung teilt sich in eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Badezimmer auf. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Platz für eine Waschmaschine, das andere eine Dusche. Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Kachelofen, der im Winter mit einer Tasse Tee schön warmhält. Auf der Westseite des Hauses können Sie im Gemeinschaftsgarten entspannt den Tag ausklingen lassen. Die Grünfläche auf der Ostseite des Hauses soll zeitnah als Garten zur Alleinnutzung zur Verfügung stehen. Hier steht noch die Genehmigung der Stadt aus. Als Abstellplatz kann der Nasskeller genutzt werden, den Sie über eine Luke im Eingangsbereich betreten. Zudem steht in der Tenne nach Absprache weiterer Stauraum zur Verfügung.
Einzelne Möbelstücke und Elektrogeräte können vom Eigentümer abgelöst werden.
Am Haus können zwei Pkws abgestellt werden. Für Bergsteiger und Skifahrer ist die Lage der Wohnung optimal, da sämtliche Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür gestartet werden können. Auch die Erledigungen des täglichen Bedarfs können vor Ort erledigt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns! Gerne können wir die Wohnung gemeinsam besichtigen.
# Ausstattung
- 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1850
- Wohnfläche ca. 118 m²
- ruhige Lage
- 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Zentralheizung
- Nutzung Gemeinschaftsgarten und Tenne nach Absprache
- inkl. Nasskeller
- inkl. Einbauküche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2021
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
# Lagebeschreibung
Pfronten liegt auf einer Höhenlage von 853 m ü. NHN, besteht aus 13 Ortsteilen und hat rund 8.500 Einwohner. Die gesamte Region bietet Ihnen mit seinen vielfältigen Landschaften und den verschiedensten Freizeitaktivitäten eine hohe Lebensqualität. Pfronten liegt direkt an den Gipfeln der Allgäuer und Tiroler Alpen. Zum Staunen und Entdecken gibt es im Ort und der Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Tradition wird hier nicht nur bewahrt, sondern auch gelebt. Viele Restaurants und Gasthöfe, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, ebenso wie ein Krankenhaus. Auch eine Bahnanbindung ist vorhanden. Die Autobahn A7 mit zahlreichen Verbindungsmöglichkeiten ist etwa 10 Kilometer entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Endenergiebedarf: 249,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 06.09.2021
Gültig bis: 2031-09-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/035-035/0435
