3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 82 m²
25451 Quickborn

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die gepflegte, freundliche und helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilien-hauses mit 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine wertige, vielseitige und funktionale Einbauküche (Firma Nolte) mit Markeneinbaugeräten von Bosch und AEG. In zwei Wohnräumen ist Laminat verlegt und in einem weiteren Teppichboden. Flur, Bad und Küche sind gefliest. Das Bad überzeugt mit einer Badewanne und einem großen Fenster.

Das ca. 26 m2 große, gemütliche Wohnzimmer hat eine breite Fensterfront mit einer Schiebetür zum Balkon und verfügt zusätzlich über einen Kamin.
Der ruhige, nach Westen ausgerichtete sonnige Balkon, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne über Wiesen und Felder, sowie in den hauseigenen Garten der kleinen Wohnanlage. Der Balkon kann mit einer elektrischen Markise beschattet werden.

Die Fenster im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Kinderzimmer/Esszimmer haben elektrische Rollläden und integrierte Insektenschutzgitter. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz hinter dem Wohngebäude.

Des Weiteren steht in den Gemeinschaftsräumen ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum können zusätzlich mit genutzt werden.
In der Wohnanlage steht ein Glasfaseranschluss der Stadtwerke Quickborn (tel.quick) zur Verfügung, über den in der Wohnung ein leistungsstarker Breitbandanschluss für Internet (>250Mbit/s), Telefonie und HD+ TV bezogen werden kann.

Der Energieausweis (erstellt am 11.10.2018) für das Wohngebäude liegt vor.

Anzahl Balkone: 1

25451 Quickborn

Die Wohnung liegt nicht weit entfernt vom Stadtzentrum Quickborn, welches verschiedenste Restaurants, Bäckereien, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerien, Fachgeschäfte), sowie Apotheken bietet. Nahe des Zentrum befindet sich ein Ärztezentrum. Quickborn überzeugt durch seine gute Infrastruktur und sehr verkehrsgünstige Lage, denn mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen sie nur ca. 40min bis in die Hamburger Innenstadt; mit dem KFZ ist diese auch in ca. 35-40min zu erreichen. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie A1 gut erreichbar und auch der Hamburger Flughafen liegt nur ca. 17 km entfernt.
Quickborn ist ideal für Familien, denn die Stadt bietet diverse Kinderbetreuungseinrichtungen und verfügt über drei Grundschulen, zwei Gymnasien, eine Gemeinschaftsschule, sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Auch das Thema Breitbandausbau wurde in Quickborn früh adressiert, sodass dank des Glasfaserausbaus Internetverbindungen mit sehr hohen Geschwindigkeiten zur Verfügung stehen. Teil des Quickborner Freizeitangebots ist ein Freibad im Zentrum der Stadt.
Die Einwohnerzahl der Stadt Quickborn liegt bei ca. 22.500.