Die im Paket angebotenen Wohnungen unterteilen sich in:
WE 19 1. Obergeschoss | 2,5-Raum-Wohnung, 56,60 m² | Balkon
WE 20 1. Obergeschoss | 1-Raum-Wohnung, 36,40 m² | EBK
WE 21 1. Obergeschoss | 2,5-Raum-Wohnung, 56,10 m² | Balkon
Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab vermietet
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches ca. 1900 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Plagwitz und wurde 1995 saniert und auch modernisiert. Nur wenige Minuten entfernt können Sie bei einer Bootsfahrt Leipzig zu Wasser erkunden.
Mit diesem Angebot können Sie drei Eigentumswohnungen im Paket erwerben.
Jahresnettomiete IST: 11310,72 Euro. Dach: Betondachsteine auf Unterbau und Unterspannbahn, Brett-Schichtholz-Teile. Heizung: Radiatoren Fabr. KERMI, Plankompaktheizkörper. Heizungsart: Zentralheizung. Sanitär: Waschtische und WC DURAVIT, Duschtassen und Badewannen BAMBERGER. Fenster: Dachfenster: VELUX-Thermostar, Klapp-Schwing-Fenster
Wohnungen: Holzfenster mit Isolierverglasung. Roll. / Jalousien: Dachfenster: Rolladen mit Kurbelantrieb. Türen: Wohnraumtüren: Türblätter mit 3mm Deckplatten aus Röhrenspaneinlage. Treppenhaus: Betonwerksteinbelag mit umlaufendem Sockel. Wände / Decken: Wände: Ziegelsteinmauerwerk und Metallständerwände beidseitig doppelt beplankt
Decken: Holzbalken oder Stahlbeton. Fußböden: Laminat, Fliesen.
Die Merkmale für die einzelnen Wohnungen, die hier im Paket angeboten werden, sind:
WE 19 | 1. Obergeschoss | 2,5-Raum-Wohnung | 56,60 m²
Wohnküche mit EBK, Balkon, Bad mit Badewanne, Teppich
vermietet seit 1997 | Jahresnettokaltmiete 3.990,72 Euro
Hausgeld inkl. IHR 235,00 Euro/mtl., davon umlagefähige Kosten in Höhe von 147,78 Euro und nicht-umlagefähige Kosten in Höhe von 58,81 Euro sowie in die Instandhaltungsrücklage von 28,14 Euro
WE 20 | 1. Obergeschoss | 36,40 m²
1 Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche mit EBK, Bad mit Badewanne, Teppich, renovierungsbedürftig
vermietet seit 1996 | Jahresnettokaltmiete 2.940,00 Euro
Hausgeld inkl. IHR 161,00 Euro/mtl., davon umlagefähige Kosten in Höhe von 95,24 Euro und nicht-umlagefähige Kosten in Höhe von 47,02 Euro sowie in die Instandhaltungsrücklage von 18,14 Euro
WE 21 | 1. Obergeschoss | 2,5-Raum-Wohnung | 56,10 m²
Wohnküche mit EBK, Balkon, Bad mit Badewanne, Laminat
vermietet seit 2015 | Jahresnettokaltmiete 4.380,00 Euro
Hausgeld inkl. IHR 235,00 Euro/mtl., davon umlagefähige Kosten in Höhe von 146,52 Euro und nicht-umlagefähige Kosten in Höhe von 58,53 Euro sowie in die Instandhaltungsrücklage von 27,90 Euro
Gesamtfläche: 184,10 m², Anzahl Balkone: 1