Haus zum Verkauf €1.186.000 62550 m²
95466 Kirchenpingarten

2,38 % (inkl. 19% MwSt.)

Baujahr: 1999
frei ab nach Vereinbarung

Wir freuen uns Ihnen die folgende Immobilie in Kirchenpingarten zum Kauf anbieten zu können:

Das Ideale Anwesen für Naturliebhaber zum Abschalten.
Hier können träume verwirklicht werden.

Wohnfläche: ca. 253 qm
Kellerfläche: ca. 130 qm

Bauland: ca. 3.500 qm
(teilweise bebaut / Grundstücksteilung wäre möglich für separate Bebauung)

Grünland: 2,09 ha (landwirtschaftliche Nutzung)

Forst: 3,72 ha (Jagdrecht vorhanden, aktuell verpachtet)

EG:
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- ein zweites Wohnzimmer (Arbeitszimmer)
- Gäste-WC
- Abstellraum

DG:
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer
- Gästezimmer
- Gäste-Bad
- Arbeitszimmer
- DG Ausbaupotenzial

KG:
- Werkstatt/Keller
- Waschraum
- Wellnessraum (Sauna & Badewanne)
- Weinkeller

Außenbereich:
- Doppelgarage
- Pferdestall mit Reitplatz und direktem Zugang zur Weide
- absolut ruhige Lage, ein Traum zum Ausreiten
- Sattelkammer - Bar
- Partystadel / Werkstatt
- der Stall verfügt an der Rückseite über eine weitere Doppelgarage

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Telefon: +49 (0) 151 / 2018 6611
info@immobilien-haslach.de


Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

Anzahl Terrassen: 1

95466 Kirchenpingarten

Dieses Anwesen befindet sich in einem angrenzendem Ortsteil von Weidenberg (Bayreuth). Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka, Lidl und Bäckereien gibt es in der angrenzenden Ortschaft - Weidenberg.
Bayreuth, sowie die A9 ist mit dem Auto in zwanzig Minuten gut erreichbar.
Ärzte und Apotheken, sowie Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in Weidenberg.
Bayreuth bietet genügend Kultur- und Freizeitangebote, zudem eine Universität.