6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 140 m²
66424 Homburg

3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)

vermietet

Gesamtwohnfläche: ca. 140 m²
Heizung: Elektronachtspeicheröfen
Zustand: gepflegt, teilweise renovierungsbedürftig
Energieausweis: liegt der Hausverwaltung vor
Fußboden: Laminat, Fliesen
Innentüren: Holztüren
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
EBK: Singleküchen vorhanden
Frei ab: nach Vereinbarung

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
Tel. 06841 7774010

Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier zum Verkauf zwei 1 Zimmer Apartments und zwei 2 ZKB Wohnungen an. Die insgesamt vier Wohneinheiten befinden sich alle in einem Mehrfamilienhaus, dass einen Eingang zur Karlsbergstraße und einen zweiten in Richtung La-Baule-Platz besitzt.

Die Wohnungen im Haus werden über Elektronachtspeicheröfen geheizt. Zu den Einheiten gehört jeweils ein kleiner Kellerraum. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich außerdem ein gemeinsamer Waschraum, der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Alle Bewohner des Hauses können diese Maschinen mit einer Waschmarke nutzen.

Die vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet und können in Absprache mit den jetzigen Mietern gerne besichtigt werden. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 15.600 EUR.

Wohnung Nr. 1:
1 Zi-App im Erdgeschoss mit ca. 20 m² Wohnfläche - derzeit vermietet
Kaltmiete: 200,00 EUR

Wohnung Nr. 2:
1 Zi-App im 1. OG (Richtung La-Baule-Plazu) mit ca. 20 m² Wohnfläche und eigene Terrasse - derzeit vermietet

Wohnung Nr. 3:
2 ZKB Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche - derzeit vermietet

Wohnung Nr. 4:
2 ZKB Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche - derzeit vermietet

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4

66424 Homburg

Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Homburg, in unmittelbarer Nähe zum historischen Marktplatz. Von hier aus kann man in nur wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants und vieles mehr sehr gut zu Fuß erreichen. Es gibt in unmittelbarer Nähe Bushaltetsellen und der Hauptbahnhof ist in etwa 5 min fußläufig vom Haus entfernt.

Die Universitätsklinik kann in etwa 5 - 10 min. zu Fuß oder mit dem Auto gut erreicht werden.