4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.800
01816 Sachsen - Bad Gottleuba-Berggießhübel

# Objektbeschreibung
Wohnen wo andere Urlaub machen!

Sie sehnen sich nach Ruhe, Idylle und Natur?
Dieses zu verkaufende Schmuckstück im Kurort Berggießhübel könnte bald Ihr neues Zuhause sein!

Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien.
Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit freier Sicht auf die Natur. Aber auch die Ausstattung ist hervorzuheben. Die Wohnung wurde individuell und gemütlich, mit viel Liebe zum Detail, gestaltet.

Beginnend im Flur erreichen Sie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das Kinderzimmer und die Küche inkl. Einbauten mit Zugang zum Wohnbereich. Vom offenen Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon sowie in zwei weitere Zimmer. Die Galerie erreichen Sie durch eine Wendeltreppe im Wohnzimmer. Angekommen in der Galerie erwartet Sie ein heller, offener Bereich mit angrenzender Ausbaureserve oder Lagerfläche, da der Dachboden nur hälftig ausgebaut wurde.
Für weiteren Stauraum sorgen außerdem Einbauschränke, welche perfekt inkludiert wurden.
Hier ist Wohlfühlen garantiert!

Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz vor dem Haus sowie einer gepflegten Gemeinschaftsanlage.

Energieausweis wird erstellt.

# Ausstattung
-großer Balkon mit Markise und Südausrichtung
-Stellplatz im Freien
-Massivholzküche Erle
-Badewanne und Dusche inkl. WMA-Anschluss
-offenes Galeriezimmer
-Abstellraum im Dachboden (zusätzliche Ausbaureserve/Erweiterung Galeriezimmer)
-Balken
-Holzverkleidung
-Verdunklungsrollos
-abgehangene Decken inkl. LED-Spots
-Holz-, Kork-, Laminat-, Teppich- und Fliesenboden
-Keller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2022
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.988,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 100 m²
Vermietbare Fläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Der Kneippkurort Berggießhübel ist mit seiner 200-jährigen Kurtradition einer der ältesten Kurorte in Sachsen. Die kleine Stadt liegt reizvoll in einer Talweitung an der Gottleuba. 1450 erstmal erwähnt, entstand sie als Bergmanns- und Hüttensiedlung.
Günstiges Klima in 300 bis 400 Metern über dem Meeresspiegel bietet ideale Voraussetzungen für Kuren zu jeder Jahreszeit.

1934 wurde Berggießhübel das erste offizielle Kneippkurbad Sachsens. 1978 erfolgte die Ernennung zum staatlich anerkannten Kneipp-Kurort. Bis 1990 entwickelte sich die Stadt zum bedeutendsten Kneippbad der DDR.
Heute führt die moderne 1993 eröffnete MEDIAN - Klinik die fast 300 Jahre alte Tradition des Kur- und Badewesens fort.

Bad Gottleuba-Berggießhübel ist eine Stadt mit rund 5700 Einwohnern im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge unweit von Dresden und dem Grenzübergang Tschechische Republik. Sie entstand im Zuge der Gemeindegebietsreform von 1999 durch den Zusammenschluss der Kurorte Bad Gottleuba (Moorheilbad) und Berggießhübel (Kneippkurort) sowie der Gemeinden Langenhennersdorf und Bahratal.

Anbindung an den ÖPNV sowie Autobahnanbindung nach Dresden und Prag in nur ca. 15 Minuten mit dem PKW.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind ebenfalls vorhanden.

# Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Anbieter-Objekt-ID: FALC-LIF-21658