2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
68799 Baden-Württemberg - Reilingen

# Objektbeschreibung
In dieser gemütlichen Eigentumswohnung fällt Wohlfühlen nicht schwer. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines modernen 13-Familienhauses in guter Wohnlage. Die Böden der Wohnung sind mit Laminatboden ausgelegt, der Küchenboden ist weiß gefliest, das Bad mit Wanne ist raumhoch weiß gefliest. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie durch eine doppelflügelige Tür auf den sonnigen Balkon mit Blick über die Dächer der Umgebung. Die daneben liegende Küche bietet trotz Dachschrägen genügend Platz, die Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Schlafzimmer verfügt über ein Dachflächenfenster mit solarbetriebenem Aussenrollo und einen TV-Anschluss. Die Wände der Räume sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen, die Dachschrägen der Wohnung sind mit sichtbarem Dachgebälk gestaltet.
Zur Wohnung gehören ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. An gemeinschaftlichen Räumen stehen eine Waschküche im Keller und ein überdachter Fahrradabstellplatz im Freien zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Treppenhausreinigung und die Pflege der Aussenanlagen, Rücklagen sind vorhanden.

# Ausstattung
* ruhige Lage
* sonniger Balkon
* Einbauküche
* helle Räume
* Aussenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Bereits frei.
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Das frühere schmucke Bauerndorf ist eine lebendig vielseitig strukturierte und aufgeschlossene Wohngemeinde geworden. Mit seinen 7.000 Einwohnern, zwischen Schwetzinger und Lußheimer Hardt gelegen, hat sich Reilingen sein eigenes gemeindliches Charakterbild geschaffen.

Weitere Informationen unter: www.reilingen.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.07.2018
Gültig bis: 2028-07-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HO-7745