3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €605.900 116 m²
75446 Wiernsheim

NEUBAU - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wiernsheim

- moderne Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage
- großzügige Fensterflächen
- attraktive Balkone, Loggien und Terrassen
- hochwertige Parkett- oder Fliesenböden
- bodengleich geflieste Duschen
- Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- hochwertige Holz-Alu-Fenster
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- KfW-Effizienzhaus 55
- u. v. m.

In zentraler Lage von Wiernsheim entsteht diese moderne Wohnanlage mit 13 gemütlichen und barrierefreien Seniorenwohnungen.

Große Fensterflächen lassen die Räume hell und freundlich erscheinen. Balkone, Loggien und Terrassen in jegliche Himmelsrichtungen laden zum Verweilen ein. Hochwertige Boden- und Fliesenbeläge, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und die elektrischen Rollläden unterstreichen die Top-Ausstattung.

Je nach Bautenstand besteht die Möglichkeit, Sonderwünsche kostenneutral in die vorhandenen Wohnungen einzuplanen. Sie übernehmen lediglich den Aufpreis des Materials und den Aufwand der Handwerker.

Nähere Angaben zur Aufteilung, Größe, Lage und Kaufpreis der einzelnen Wohnungen und Kfz-Stellplätzen erhalten Sie mit dem Exposé und der Kaufpreisliste.

Der zukünftige Bewohner muss bei Bezug der Wohnung das 60. Lebensjahr vollendet haben oder mindestens zu 50 % GdB schwerbehindert sein. Bei Lebensgemeinschaften genügt es, wenn einer der Partner die Voraussetzungen erfüllt.

Die Paulus Immobilien GmbH übernimmt für die ersten drei Jahre die Tätigkeiten der Hausverwaltung.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,12 m², Bundesland: Baden-Württemberg

75446 Wiernsheim

Zentral in Wiernsheim und umgeben von Wiesen und Wald lässt es sich leben. Auch der Klimaschutz wird hier großgeschrieben, weshalb die Gemeinde bereits zwei Mal mit dem European Energy Award geehrt wurde.

Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Ärzte, Bäckereien und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder per Auto erreichbar. Für den Ausgleich zum Alltag sorgen die zahlreichen Wanderwege und Routen für Erholung und Entspannung.

Die Gemeinde Wiernsheim gehört zum Enzkreis. Sie liegt zwischen den Städten Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe, welche durch die gute Anbindung der A 8 und B 10 in kurzer Zeit erreichbar sind.