Haus zum Verkauf €119.500 447 m²
04626 Schmölln

*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Baujahr: 1889

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Etwas in die Jahre gekommen und doch mit Charme, stellt sich heute ein reizendes, voll unterkellertes Familienhaus mit Balkon, Garage und Garten dem Immobilienmarkt vor!

Auf einem ca. 447 m² großen Grundstück befindet sich Ihr neues Familienhaus. Praktischerweise gelangt man direkt von der Straße aus zur Garage mit angrenzender Werkstatt und auch in den Garten. Im rückseitigen Grundstücksteil befindet sich ein weiteres, separates Nebengebäude (Schuppen), ein gepflasterter Hof sowie der Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Hier finden Sie, fernab von jeglichem Stress, ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen.

Über die Hauseingangstür gelangen Sie in den vorgelagerten Windfang, welcher in alle Etagen des Hauses als auch in den Hof führt. Schauen wir uns erst einmal die im Erdgeschoss liegenden Räumlichkeiten an: durch einen kleinen Flur erreichen Sie beispielsweise das Bad mit Dusche, Wandwaschbecken und WC und ebenso die helle, praktisch geschnittene Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke. Außerdem gelangen Sie über diesen Flur auch in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit anschließendem Esszimmer.

Über eine massive Holztreppe erreichen Sie einen im Zwischengeschoss liegenden Wohnraum. Eine Treppe höher gelegen, wartet das 1. Obergeschoss mit weiteren zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad mit Wanne, Handwaschbecken und WC auf Sie. Außerdem gelangt man von dieser Ebene aus zum gemütlichen Balkon, mit wunderbarem Blick in die Umgebung und in das Grundstück.

Im Dachgeschoss, welches sich ausgezeichnet als Ausbaureserve eignen könnte, befinden sich vier Bodenkammern und der Zugang zum Dachspitz. Also Platz ist genug für die neuen Eigentümer vorhanden!

Natürlich darf bei unserer Beschreibung der Keller nicht fehlen, hier befinden sich die Heizungsanlage, der Gas- und Wasseranschluss, sowie genügend Abstellfläche.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten weitere Informationen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ ist in Vorbereitung.

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

** Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://www.vierheilig-immobilien.de/immos/uP3J (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

04626 Schmölln

Die ca. 11.500 Einwohner zählende, moderne Kleinstadt Schmölln - auch Knopfstadt genannt, liegt im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Der Ort befindet sich ca. 12 km nordöstlich von Gera und ca. 14 km südlich der Skatstadt Altenburg. Die Stadt ist bequem über die Autobahn A4 (Frankfurt a.M.-Dresden), der Bahnlinie (Erfurt-Gera-Chemnitz-Dresden), der Buslinie (Gera-Altenburg und dem Flughafen Altenburg/Nobitz) erreichbar.
Schmölln kann auf eine positive Wirtschaftsentwicklung zurückblicken. Neue Industriestandorte prägen die Stadtrandlage. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Restaurants und Hotels sind in der Stadt vorhanden.