Haus zum Verkauf €45.000
93167 Bayern - Falkenstein

# Objektbeschreibung
Sehr gemütlicher 2-Zimmer-Bungalow, mit Schlafgelegenheit für bis zu 4 Personen auf ca. 51 m² Gesamtnutzfläche im Ferienpark Falkenstein.
Das Objekt verfügt über einen großzügigen, hellen Küchen-/Ess-und Wohnbereich, mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ebenfalls bietet Ihnen dieser Bungalow ein separates Schlafzimmer, ein eigens Badezimmer mit Dusche, sowie Windfang und Flur.

Im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Mobiliar, sowie ein KfZ-Stellplatz.

Eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist nicht erlaubt. Eine Eigennutzung ist möglich.

Das Ferienhaus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.

Vermietung und Verwaltung ist über die H & P Touristik GmbH möglich, aber aktuell besteht hier kein Vertragsverhältnis. Dadurch ist der Ferienbungalow flexibel zum Eigenbedarf nutzbar.

Die am Waldrand gebaute und parkartig gestaltete Ferienanlage bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Falkenstein und ist unmittelbar am beheizten Freibad gelegen. Nur ein kurzer Weg trennt Sie vom Ort Falkenstein mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Es handelt sich hier um das Haus 19 im Ferienpark Falkenstein. Der Ferienpark befindet sich am Ende der Badstraße, am Freibad vorbei.


# Weitere Angaben
Zimmer: 2

Kaufpreis pro m²: 1.006,49 €

Käuferprovision: 2.380,00 EUR

Wohnfläche: ca. 44,71 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 165.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 26.08.2021
Gültig bis: 25.08.2031 00:00:00
Baujahr: 1992
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 0-690