4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
58509 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

# Objektbeschreibung
Angeboten werden 2 Eigentumswohnungen aus einem Mehrfamilienhaus in der nähe vom Stadtzentrum in Lüdenscheid. Das angebotene Immobilienpaket besteht aus einer Wohnung mit 41m² welche für 6,10€ pro qm vermietet ist und einer Wohnung mit 61m² welche für 5,50€ pro qm vermietet ist. Die Nettojahresmieteinnahmen liegt bei insgesamt 7.027,20 €.
Die Miete ist laut Angabe des Eigentümers seit ca. 3 Jahren nicht erhöht worden. Ein Mietanpassungspotenzial ist somit vorhanden.
Laut Grundbuch sind die beiden Wohnung eine Partei, welche jedoch für eine getrennte Miete aufgeteilt sind und alle Zähler und Wohnungseingänge separiert wurden.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- praktische Garage (zzgl. 12.000 €)
- Bäder mit Duschen
- attraktive Mietrendite
- gepflegten Zustand
- Tür-Klingel-Sprechanlage
- Trockenraum mit Waschküche
- Isolierte Fenster mit manuellen Rollladen
- und, und, und...


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** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. **

Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Gute infrastrukturelle Anbindung in unmittelbarer nähe zum Stadtzentrum von Lüdenscheid.

Anbieter-Objekt-ID: 198677