4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
# Objektbeschreibung
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Personalien.
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wird derzeit komplett renoviert.
Vom aussergewöhnlich gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Wohn- Essbereich mit offener Küche.
Die Südseite des Wohnbereichs ist komplett verglast, eine praktische Schiebetür führt zur überdachten Loggia.
Die offene Küche wird ohne Einbauküche vermietet. Nach Absprache ist die Bereitstellung einer Einbauküche durch den Vermieter und gegen Aufpreis möglich.
Ihre Vorräte verstauen Sie in der Speisekammer daneben.
Auf der gleichen Ebene befindet sich ein weiterer Raum, den Sie nach Bedarf als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer nutzen können.
Auch das geräumige Badezimmer mit Wanne, Duschkabine, Waschbecken und WC wurde hier eingebaut. Tageslicht spendet ein Dachfenster.
Ein Gäste-WC steht ausserdem zur Verfügung.
Das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafräumen erreichen Sie mittels einer Wendeltreppe vom Flur aus.
Stauraum bietet der darüberliegende Dachboden, den Sie mit einer Ziehleiter erreichen.
Der Waschmaschinenanschluss wurde im Gemeinschaftskeller installiert.
Für Ihr KFZ steht eine abgeschlossene Garage für zzgl. 50 € Monatsmiete zur Verfügung.
# Ausstattung
- Ölzentralheizung, Fussbodenheizung in allen Räumen
- neue Vinylböden in Wohn-, Schlaf- Küchenbereich und in der Diele
- neu renoviertes Badezimmer mit Wanne, Duschkabine, Waschbecken und WC
- sep. WC
- eigener Dachboden
Die Wohnung wird neu renoviert und frisch gestrichen an die neuen Mieter übergeben.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 1.11.21 oder VB
Nutzfläche: ca. 6,50 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Hawangen, ca. 8 km von Memmingen und dem Allgäu-Airport und ca. 5 km von Ottobeuren entfernt.
Durch den nahen Autobahnanschluss sind Sie in kurzer Zeit in Kempten und in einer Stunde in Ulm und München.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt, weiterführende Schulen gibt es in Ottobeuren und Memmingen.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.6.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 115.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die angebotene Wohnung wird vorzugsweise an Mieter in Vollbeschäftigung und ohne Haustiere vermietet.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktanfrage, bitte mit Angabe Ihrer vollständigen Personalien.
Um Zusendung Ihrer "Freiwilligen MieterSelbstauskunft" bitten wir - Sie erhalten diese zeitnah.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2022-06-25
Baujahr: 1996
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2021-ME-1330
