2-Zimmer Wohnung zu vermieten €796
Am Wildpark 63, 40629 Düsseldorf - Bezirk 6

# Objektbeschreibung
Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahre 2002 errichtet worden ist. Das Mehrfamilienhaus besticht durch die begrünte Umgebung und seine besondere Architektur. Hier leben Sie fernab des Verkehrs, ruhig und geschützt.

Die ca. 87,90m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer.

Vom geräumigen Flur gehen alle Zimmer ab. Das Wohn- und das Schlafzimmer bringen reichlich Platz mit sich. Ob Doppelbett oder Sofaecke, hier findet jedes Möbelstück seinen Platz. Die große Außenterrasse bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer kann als praktisches Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Alltagstrubel stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung - eines ist mit einer Duschwanne und eines mit einer Dusche ausgestattet.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch einen modernen Grundriss und ihr gemütliches Flair.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte ausschließlich über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren"....Wir kommen im Anschluss mit einem Besichtigungstermin auf Sie zu.

# Ausstattung
+ großer Balkon mit Blick ins Grüne
+ großes Wannenbad
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Gegensprechanlage
+ Breitbandkabel
+ Kellerraum

Die geräumige 2-Zimmerwohnung mit großen Balkon ist ideal für Singles oder Paare. In der Küche steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung, das Bad ist hell gefliest und mit Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört selbstverständlich eine Gegensprechanlage und ein
Breitbandkabelanschluss.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.10.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
In Gerresheim schlägt ein Stück vom Herzen der ganzen Stadt Düsseldorf.
Der Ortskern zeichnet sich mit dem mittelalterlichen Flair und den vielen Altbauten, in denen urige Kneipen, anspruchsvolle Gastronomie und individueller Einzelhandel ein Zuhause gefunden aus.
Daneben gibt es vielfältige Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die die Ansprüche des täglichen Bedarfs decken.
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtteil verfügt über die hervorragende Infrastruktur einer gewachsenen Kleinstadt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 72.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-ZLT196