Haus zum Verkauf €650.000
# Objektbeschreibung
Bankhaus in Wunsiedel
Im Stadtzentrum vom Wunsiedel befindet sich diese imposante Liegenschaft. Auf einem Grundstück mit 915m² erstreckt sich das Wohn- und Geschäftshaus mit Parkmöglichkeiten im hinteren Bereich und einer integrierten großen Garage mit zwei Einfahrten.
# Ausstattung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus ist Ende des 19.Jahrhunderts erbaut. 1994 wurde es komplett und stilvoll saniert und mit einem Neubau ergänzt. Im Neubau ist eine Bankfiliale untergebracht. Der Mietvertrag läuft bis September 2022. Weiter ist eine Büroeinheit und eine private Wohnung in diesem Gebäude vermietet.
Der Altbau ist frei verfügbar und eignet sich hervorragend als Büroeinheit z.B. für eine Kanzlei, Praxis oder Studio. Hier können Sie individuell planen.
Der sanierte Altbau steht unter Denkmalschutz.
Die Räumlichkeiten auf insgesamt 4 Etagen, besitzen eine moderne Ausstattung (z.B. Bodeninstallation von EDV und Elektrik). Großzügige Raumaufteilungen, charmante Zimmerhöhen, hochwertige Fußbodenaufbauten und Fußbodenbeläge. Im EG eindrucksvoll sanierte Gewölbedecken.
Weitere Details:
- Gaszentralheizung
- Aufzug im Neubau
- diverse Hauseingänge
- Dachterrasse
Lassen Sie sich von diesem Objekt überzeugen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 1473 m²
Grundstücksfläche: ca. 915 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1473 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage der Stadt Wunsiedel.
Wunsiedel mit ca. 9.500 Einwohnern ist Kreisstadt des Landkreises Wunsiedel im Fichtelgebirge. Sie liegt in Hochfranken, im nordöstlichen Teil des Bundeslandes Bayern im Fichtelgebirge.
Wunsiedel liegt ca. 50 km östlich von Bayreuth, 40 km südlich von Hof und 60 km nördlich von Weiden entfernt. Nach Tschechien beträgt die Entfernung in östlicher Richtung nur 30 km.
Über zentrale Autobahnen ist der Landkreis an das europäische Straßennetz angebunden: Aus Westen über die A70, nach Osten über die A72 und in Nord-Südrichtung durch die A9 von München nach Berlin sowie die A93 von München über Marktredwitz und Selb nach Hof und Berlin.
# Sonstiges
Die aufgeführten Angaben sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 27,00 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 158,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.09.2018
Gültig bis: 2028-09-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0202
