2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 39 m²
13055 Berlin, Landsberger Allee 341

2.975%

frei ab 2. Quartal 2025
Geschoss: Erdgeschoss

Moderne Ausstattung (Smart Home, Fußbodenheizung etc.)

Heller, offener Wohn-/Koch-/Essbereich

Praktischer Abstellraum für Waschmaschine und Co.

Barrierefrei

Facettenreiches Quartiersangebot (Nahversorger, Kita, Park etc.)

Hervorragende Verkehrsanbindung

__Das Gebäude__

Ein urbaner Mikrokosmos, der nichts vermissen lässt: Im modernen Stadtquartier an der Landsberger Allee sind Sie Teil des großen Ganzen und dennoch ganz für sich. Ästhetisch angelegte Grün- und Gemeinschaftsflächen, eine Kita, ein Nahversorger sowie weitere kulinarische und gewerbliche Einrichtungen befinden sich direkt vor Ihrer Haustür, während sich im Inneren der komfortabel ausgestatteten ELEMENTY-Wohnungen (Haus 3 des Stadtquartiers) großstadtuntypische Ruhe und zeitgemäße Standards genießen lassen. Doch nicht nur zwischenmenschliche, auch ökologische und digitale Aspekte kommen bei ELEMENTY nicht zu kurz. Dank der umweltfreundlichen maxmodul-Bauweise und hocheffizienter KfW 55-Standards wurde das Gebäude daher verdientermaßen mit dem goldenen Gütesiegel der DGNB ausgezeichnet. Eine so nachhaltige wie vorausschauende Herangehensweise an heutiges Wohnen, die sich auch in Form der E-Ladesäulen in der Tiefgarage und der benutzerfreundlichen Smart-Home-Systeme in den Wohneinheiten selbst wiederfindet. Diese können bequem über Aufzüge erreicht werden und wurden mit Fußbodenheizungen sowie im Rahmen zweier Designlinien ausgestattet. Die Wahl des Parketts obliegt dabei Ihnen und Ihren ganz persönlichen Geschmackspräferenzen. Darüber hinaus verfügen viele der unterschiedlich großen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen über einen Keller sowie eine Terrasse oder einen Balkon, von denen Sie den Blick über das Stadtquartier, einen der zwei ruhigen Innenhöfe oder die angrenzende Parkanlage schweifen lassen können.

__Die Wohnung__

Erleben Sie Wohnraum der ganz besonderen Art: Während vor Ihrer Wohnungstür zahlreiche Quartiersangebote darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden, profitieren Sie im Innenbereich von neuesten Standards wie einer Fußbodenheizung und einem benutzerfreundlichen Smart-Home-System. Auf knapp 40 Quadratmetern finden dabei sowohl ein heller, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein ästhetisch ausgestattetes Duschbad Platz. Ganz nach amerikanischem Vorbild wurde zudem auf einen abgetrennten Flur verzichtet, was den großzügigen Eindruck noch verstärkt.

__Die Lage__

Willkommen in Lichtenberg! Dem vielseitigen Bezirk im Nordosten Berlins, wo einladende Wohnareale auf zahlreiche Freizeitangebote, ein breites Shopping-Angebot, fortschrittliche Industriegebiete, sattgrüne Parks und verwunschene Seen treffen - und Sie dank der hervorragenden Anbindung schnell und unkompliziert das Zentrum und seine wichtigsten Verkehrsknotenpunkte erreichen. Dass Sie sich inmitten einer Großstadt befinden, werden Sie beim Erkunden der umliegenden Grün- und Wasserflächen dabei des Öfteren vergessen. Die verschlungenen Uferwege des Ober- und Orankesees laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auf den gepflegten Wiesen der zahlreichen Parks können Sie lesen, dösen oder picknicken. Im Tierpark und den Gärten der Welt lässt sich die faszinierende Welt von Flora und Fauna bestaunen. Und in den überdachten Hallen des Wellenwerks oder Europasportparks können Wasserakrobaten neue Kunststücke erproben - ganz unabhängig von der Gunst der Elemente.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen

Landsberger Allee 341
13055 Berlin

Willkommen in Lichtenberg! Dem vielseitigen Bezirk im Nordosten Berlins, wo einladende Wohnareale auf zahlreiche Freizeitangebote, ein breites Shopping-Angebot, fortschrittliche Industriegebiete, sattgrüne Parks und verwunschene Seen treffen - und Sie dank der hervorragenden Anbindung schnell und unkompliziert das Zentrum und seine wichtigsten Verkehrsknotenpunkte erreichen. Dass Sie sich inmitten einer Großstadt befinden, werden Sie beim Erkunden der umliegenden Grün- und Wasserflächen dabei des Öfteren vergessen. Die verschlungenen Uferwege des Ober- und Orankesees laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auf den gepflegten Wiesen der zahlreichen Parks können Sie lesen, dösen oder picknicken. Im Tierpark und den Gärten der Welt lässt sich die faszinierende Welt von Flora und Fauna bestaunen. Und in den überdachten Hallen des Wellenwerks oder Europasportparks können Wasserakrobaten neue Kunststücke erproben - ganz unabhängig von der Gunst der Elemente.