3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 105 m²
54331 Pellingen

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Besondere Details:

- Fußbodenheizung
- EBK + Kochinsel
- elektr. Rollläden
- Belüftungssystem
- begehbare Dusche + Badewanne
- Abstellraum
- großer Balkon
- großes Fenster Element

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2017 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, indem sich das angebotene Objekt befindet.
Einmal durch die Tür hindurch sehen Sie auf der linken Seite das schöne helle Tageslicht Badezimmer, welches eine begehbare Dusche und sogar noch eine Badewanne bietet.
Ein paar Schritte weiter durch die Diele und Sie sehen hinter der ersten Tür links, dass sehr gemütliche Schlafzimmer und in dem darauffolgenden Raum, welcher sich ebenso auf der linken Seite befindet, das schöne Kinderzimmer.

Weiterhin befindet sich auf der rechten Seite des Flurs ein Abstellraum, indem beispielsweise eine Waschmaschine + Trockner oder Dinge des täglichen Bedarfs Platz finden können.

Nun geht es weiter in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit moderner Induktionskochinsel und einer hochwertigen Einbauküche. Durch das Wohnzimmer kommen Sie zum Zugang des südöstlich ausgerichteten, überdachten Balkons, auf dem man die Sonne und ebenso lange Sommerabende genießen kann. Der Balkon glänzt mit einem tollen Ausblick.

Vor dem Haus werden Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung gestellt.

Die sehr gut gelegene Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 105m² genügend Platz sich Ihren Traum vom Eigentum in Pellingen zu ermöglichen.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50

54331 Pellingen

Der Ort Pellingen gehört zur der Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg (Rheinland-Pfalz) und befindet sich nur etwa 8 km von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie Trier-Feyen, wo sich alle Bereiche des täglichen Bedarfs in einem neuen, modernen Einkaufszentrum befinden. Dazu gehört beispielsweise ein Lebensmittel - und Bekleidungsgeschäft, eine Apotheke und ein Drogeriemarkt. Zudem besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Gute Luft und Naturnähe sind hier selbstverständlich.

Die Kindertagesstätte Antoniuszwerge besteht bereits seit 1993 in der Gemeinde. Der Kindergarten bietet eine Ganztagsbetreuung für Ihre Kinder an. Ebenso gibt es im Ort eine Grundschule unter dem Namen St. Antonius. Außerdem sind ein Friseursalon, ein Reisestudio, eine Bäckerei (Krümel`s Dorfcafe) und zudem zwei Restaurants in den Straßen Pellingens zu finden.

Vereine: Insgesamt 12 Vereine tragen zu einem vielfältigen Leben in der Gemeinde bei. Dazu zählt beispielsweise der Angelsportverein, die Freiwillige Feuerwehr, Jugendgruppe Pellingen, Sportverein Pellingen, Heimatverein, Kath. Frauengemeinschaft Pellingen, der Männergesangsverein und die Pferdesportgemeinschaft Trier-Pellingen.