Haus zum Verkauf €2.400.000
VON PRIVAT
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Villa von 1912 mit liebevoll restauriertem Stallgebäude .Dort befinden sich 4 große,helle Boxen und eine beheizte Sattelkammer.
Die Villa hat eine Wohnfläche von ca 300qm ,2 Öfen ,2 Bäder und ein Gäste WC.Das Haus verfügt über einen Keller mit 4 sanierten Räumen.
Im EG spürt man die Großzügigkeit der herrschaftlichen Räumlichkeiten(4 Räume,Küche) durch die ca 3m hohen ,restaurierten Stuckdecken und das Eichenparkett. Eine 45 qm große Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung, sowie eine große nach Süden gerichtete Dachterrasse und eine im maurischen Stil anmutende Veranda lassen bei jedem Wetter einen Aufenthalt in der Natur zu.
Im OG liegt in allen 5 Wohnräumen Pitchpine.Dort befinden sich die 2 Vollbäder,die ebenfalls komplett saniert sind. Die Holzfenster sind neu und doppelverglast und die Heizungsanlage (Gas) ist ebenfalls neu.In jedem Raum liegt ein Internetzugang.
Die Immobilie befindet sich in traumhafter Alleinlage direkt am Sachsenwald. Die Fahrdauer über die A24 zum Horner Kreisel in Hamburg beträt 15 min.
Es gibt ebenfalls auf dem großzügigem Anwesen zwei große ,holzeingezäunte Paddocks,eine Koppel und einen beleuchteten ,20m×45m großen Reitplatz.(Eine Reithalle ist fußläufig durch den Wald in ca 1,5 km zu erreichen,gehört aber nicht zum Objekt)
Die Grundstücksgröße beträgt 4,6 ha und ist komplett eingezäunt.Davon sind 3,3 ha Waldfläche, aus dieser das Brennholz für die 2 Öfen bei Bedarf gewonnen wird. Ebenso kann man über die eigen Waldwege reiten oder spazieren gehen.
Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gern ab 14 Uhr telefonisch zur Verfügung. Expose auf Anfrage.
MAKLERANFRAGEN ZWECKLOS!
