3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 70 m²
44141 Dortmund (Mitte)

2,97 % inkl. MwSt.

frei ab 01.03.2022
Geschoss: 1

Im Wohn-/Essbereich ist Parkettboden verlegt. Dieser wurde in 2016 neu geschliffen und geölt. Diele, Küche und Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet und in den übrigen Räumen ist Laminat verlegt. Die Einbauküche (neue Geräte in 2019) und die neuwertigen Badmöbel (2021 neu) sind im Kaufpreis mit enthalten. Die Duschtrennwand aus Glas wurde erst vor kurzem erneuert. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Umstellung von Öl auf Gas erfolgte in 2016. Ebenfalls in 2016 wurden die Garagen saniert. Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet.

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Garage

Die ideale Einsteigerimmobilie! Diese Wohnung präsentiert sich gemütlich und sehr gepflegt und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Diele, einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang auf den Westbalkon, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Tageslicht. Als Abstellraum dient der große Einbauschrank in der Diele. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum und eine Garage. Gemeinschaftlich werden die Waschküche, der Trockenraum auf dem Dachboden und der Fahrradkeller genutzt.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und für die Garage beträgt 345 €. Hier sind insbesondere neben den üblichen Kosten, die Heizkosten, die Kosten für die Hausreinigung innen und außen, der Gartendienst und auch die Instandhaltungsrücklage mit enthalten.

Bei einer großen Anzahl von Kaufinteressenten werden wir das Angebot auf unser digitales Bieterverfahren umstellen (www.lbsi-bieterportal.de).

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

44141 Dortmund (Mitte)

Die Immobilie liegt in Dortmund, in der nördlichen Gartenstadt. Eine sehr beliebte Lage, verkehrsgünstig gelegen und trotzdem ruhig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt) sind fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar.