2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 60 m²
01279 Dresden (Laubegast)

frei

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Eigentumswohnung verfügt unter anderem über nachfolgenden Komfort:

- 2 Wohnräume mit Balkonzugang
- Außenbereich/Balkon
- Außenrollos
- Abstellraum
- PKW-Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Parkett (Eiche, geölt)
- Wannenbad
- Erstbezug nach Renovierung (Wände, Böden etc.) in 2021
- u. v. m. [...]


Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre eines im Jahre 1992 neu errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, welcher sich sichtgeschützt auf dem Grundstück im rückwärtigen Bereich des Objektes befindet. Die von Bäumen gesäumte Straße ist von der breiten Zufahrt aus gut einsehbar.

Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert. Unter anderem wurde in allen Wohnbereichen Echtholzparkett verlegt, welches bei Betreten der Wohnung mit einem behaglichen und warmen Raumklima empfängt. Der Grundriss ist zeitgemäß und praktisch, alle Wohnräume, das Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum sind vom Flur aus zu erreichen. Der großzügige Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar, die Balkontüren und die Fenster sind mit Außenrollos versehen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Sänitäreinrichtungen - das Waschbecken, der WC-Sitz und die Echtglas-Duschabtrennung wurden neu installiert. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.

Ein zugeordnetes Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller runden das umfangreiche Angebot ab [...]


Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Wichtiger Hinweis:

Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.

Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes.
Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.

Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

01279 Dresden (Laubegast)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus-Ensemble befindet sich im Stadtteil Dresden-Laubegast, einem äußerst beliebten Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 150 m von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt, diese wird von mehreren Straßenbahnlinien und einer Buslinie bedient. Der Stadtteil Laubegast wird im Norden von den Stadtteilen Tolkewitz und Blassewitz sowie im Süden von den Stadtteilen Leuben und Kleinschachwitz begrenzt. Der durchgrünte Stadtteil wird als sehr gute Wohnlage eingestuft und wird aufgrund seines hervorragenden Anschlusses an die umliegende Infrastruktur und die Dresdner Innenstadt insbesondere von jungen Familien und der älteren Generation sehr geschätzt. Die wunderschöne, elbnahe Lage und damit verbundene zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, runden den Standort ab. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs und der medizinischen Versorgung, Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von 1 bis 2 km vorhanden und größtenteils fußläufig zu erreichen.

Der Kaufpark Nickern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 15 Autominuten entfernt. Unweit des Kaufparks befindet sich die Auffahrt zur Bundesautobahn A 17. Das Umland von Dresden, z. B. die Sächsische Schweiz oder das Erzgebirge, sind gut und schnell zu erreichen [...]


Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.