5-Zimmer Wohnung zu vermieten €970
63743 Bayern - Aschaffenburg

Traum Wohnung (OG-DG) mit exklusiver Ausstattung sucht seriöse Mieter

►Objektbeschreibung:
* kleine feine Wohneinheit: nur 2-Parteien - Doppelhaushälfte
* ist absolute Traumwohnung mit Traumausblick !!

►Ausstattung Wohnung OG-DG: ► verfügbar ab sofort
* Wohnung auf 2 Ebenen im OG und DG
* OG: Bad, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer , 2 kleinere Zimmer
* DG: direkt mit freitragender Treppe verbunden, 1 großer (ausgebauter)
Raum, evtl. für Büro/Kinderzimmer/Hobby oder auch als Schlafraum nutzbar
* Stahltreppe OG-DG mit schwarzen Granitstufen
* Bodenbeläge in Granit (Schlafzimmer und die 2 kleineren Räume sind mit Naturparkett,
* DG ist mit hochwertigem Korkboden
* Marmor/Granitbad mit Granitwaschtisch (Tageslicht)
* hochwertige und moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
* komplett Fussbodenheizung im OG
* elektr. Rolladen im OG, manuelle Rolläden im DG (Dachfenster)
* grosse Schiebetüre zum Balkon
* Balkon mit Süd-West-Sicht
* niedrige Energiekosten
* TV Satelittenanschluß
* schnelles Internet mit bis zu 100 MBit/s
* Türöffner mit Monitor
* Haustüre mit Kamera
* sehr moderne exklusive Wohnung
* 1 abgeschl. Kellerraum (2x3m)
* anteilig Raum (KG) für Waschmaschine und Trockner
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▶ Wohnfläche ca. 95 qm (ca. 130 qm brutto/Dachschrägen) ✔
▶ Kaltmiete: 970,--€ Monat ✔
▶ hochwertige Designereinbauküche mit Granitarbeitsplatte zuzügl. 120,--€/pM ✔
▶ Nebenkostenvorauszahlung: 160,--€ Monat ✔

►Lage:
* Exklusive Lage (mit das beste und schönste Wohngebiet in Aschaffenburg)
* absolutes Neubaugebiet
* Ausblick: Fernblick
* sehr wenig Autoverkehr, nur Anlieger (Verkehrsberuhigter Bereich, Schrittgeschwindikeit)
* direkt Natur, ideal für Wandern und Joggen
* Balkon mit Süd-Westsicht und wunderbare Aussicht ins Tal

* es sind insg. nur 2 Wohneinheiten im neuwertigem repräsentativem Haus.

►*** kurzfristig bezugsfertig ***

►Anforderung an die neuen Mieter:

➥ solvente und ruhige Mieter
➥ pfleglicher Umgang mit der Mietsache
➥ keine Haustiere
➥ geeignet für 1-4 Personen