Haus zum Verkauf €159.000
66578 Saarland - Schiffweiler

# Ausstattung
• Die Doppelhaushälfte wurde 1900 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Kellergeschoss.
• Zuletzt wurden 1950 die Fassade, 2014 die Fenster und 2017 das Dach saniert.
• Zusätzlich wurde 2012 die Elektrik des Hauses erneuert.
• Das Grundstück umfasst rund 320 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrrasse bereit.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz zur Verfügung.
• Das Haus verfügt über ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkt sind der Wintergarten und die gut gepflegte Einbauküche.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Die Böden sind mit Holzdielen und Fliesen versehen die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Für Wärme sorgt eine 20102 installierte Gaszentralheizung.
• Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Kaufpreis pro m²: 1.325,00 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 320 m²

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Landsweiler-Reden.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 41, 420 und Autobahn 8.

• Anbindung ÖPNV:
Zug | Landsweiler-Reden (ca. 11 Gehminuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 302.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 10.03.2020
Gültig bis: 2030-03-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: S9FRJ1FO