4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 148 m²
66892 Bruchmühlbach-Miesau

2,990% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,99% (dies entspricht 2,51% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

3 Stellplätze

2,990% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,99% (dies entspricht 2,51% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem
Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

3 Stellplätze

Die Ausstattung in dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist stets hochwertig und großzügig gewählt worden.

Hier erwarten Sie z.B. individuelle Rundbogentüren, Erker, große Fensterflächen und allgemein eine tolle Architektur.
Das gesamte Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Das Bad ist sehr groß, pflegeleicht gefliest und hält eine Eckbadewanne auf Podest, zwei Waschbecken und ein WC für Sie bereit.

Der knapp 38m² große Essbereich wirkt herrschaftlich und hat einen Grundofen mit viel Speichermasse! In der kalten Jahreszeit werden Sie dies besonders zu schätzen wissen!
Die Bodenbeläge in der Wohnung sind Fliesen oder hochwertige Teppichböden.
Alle massiven Holzfenster haben eine Doppel-Isolierverglasung.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten!

Allgemeiner Waschmaschinenraum und eigener Kellerraum ist ebenso vorhanden!

Die Garage hält noch einen großen Stauraum für Campingartikel, Winterreifen, etc. für Sie bereit. Ihre Autos können Sie sicher auf einem der 3x KFZ-Stellplätze parken (1x Garagenstellplatz + 2x Außenstellplätze in der Einfahrt).
Im fast uneinsehbaren Garten mit der eigenen überdachten Sonnenterrasse können Sie wieder Kraft und Energie tanken.

Eigene Zähler für Strom und Wasser ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenberechnung.
Das Hausgeld beträgt € 280,-. Das Haus besteht aus insgesamt zwei Einheiten (EG Whg + DG Whg).
Im Alter ist ebenso ein barrierefreier Zugang zur Wohneinheit möglich!

Diese charmante Wohnung lässt keine Wünsche offen und wird Sie von Anfang an begeistern!

Kann ein Haus Wohnqualität auf hohem Niveau, den Spielraum für Selbstverwirklichung und stilvoll gelebte Werte schon beim ersten Betreten allen unseren Sinnen mitteilen? Es kann!!! Denn es ist kein gewöhnliches Objekt, sondern außergewöhnlich!

Diese individuelle und sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im EG eines gepflegten, ca. 1993 massiv erbauten Hauses im "Landhausstil", in einer sehr guten und ruhigen Lage!

Sie ist mit ca. 148m² sehr geräumig, hat eine perfekte Raumaufteilung, ist hochwertig erbaut, repräsentativ und individuell!

Hier finden Sie einen sehr großen Wohnbereich mit gemütlichem Grundofen in hellem Ambiente, eine geräumige Küche mit Essbereich, Erker, Küchenzeile (inklusive) und einer separaten Speisekammer, einem sehr großen Badezimmer mit toller Eckbadewanne, drei weitere flexibel nutzbare Zimmer und ein separates Gäste-WC, vor.

Aus dem großen Wohnbereich und sogar einem weiteren Zimmer gelangen Sie, ohne Umwege, direkt auf Ihre eigene wetterfeste Sonnenterrasse (überdacht) und den eigenen, fast uneinsehbaren, tollen Gartenbereich!
Zusätzlich zur Wohneinheit gehört noch ein separater Kellerraum, ein allgemeiner Waschraum, eine eigene Einfahrt mit Garage und eine schöne Gartenfläche mit viel Privatsphäre.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 104,70 kWh, Öl, Baujahr 1993

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

66892 Bruchmühlbach-Miesau

Das Haus liegt in einer tollen, repräsentativen und ruhigen Lage von Bruchmühlbach-Miesau.

Von hier erreichen Sie den Bahnhof, Bus, Apotheke, Cafe, viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, usw. sogar bequem zu Fuß.

Bruchmühlbach-Miesau hat ca. 8.000 Einwohner und ist Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern.

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, div. Schulformen, Kindergärten, diverse Restaurants, Tankstellen und eine gut angesiedelte Industrie.

Die Autobahn A6 ist direkt angeschlossen und in nur 1-2 Minuten erreichbar (Saarbrücken-KL-MA). Die nächstgrößeren Städte sind Kaiserslautern (ca.20km) und Homburg (ca.10km).