2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
# Objektbeschreibung
Diese interessante Eigentumswohnung finden Sie im beliebten und ruhigen Konzer Höhenstadtteil Roscheid.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1975 wurde im Jahr ca. 1997 größtenteils saniert.
Hier wurden unter anderem Fenster, Bäder und die Gas-Zentralheizung erneuert.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 52 m² Wohnfläche.
Diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne sowie einen kleinen Abstellraum.
Der Balkon ist sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Blick über die Ortschaft.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung wird zum 15. Oktober frei und ist somit kurzfristig bezugsfähig.
Sie bietet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage an.
Der ruhige Standort Konz-Roscheid besticht durch die direkte Nähe zum Konzer Stadtzentrum (ca. 2 Autominuten), die Nähe zur Stadt Trier (ca. 10 Autominuten) und ist durch die Anbindung an die Grenze zu Luxemburg (ca. 15 Autominuten) auch für Pendler interessant.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kaufpreis pro m²: 2.480,77 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 102,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.03.2019
Gültig bis: 2029-03-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 46272021
