Haus zum Verkauf €528.000
# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Kirchhain, an einer ruhigen Wohnstraße.
Für angenehmes Wohnen in begehrter Lage, stehen für Sie 2 abgeschlossene Wohneinheiten bereit. Die hellen, architektonisch ansprechend geschnittenen Wohnungen verfügen jeweils über 5 Zimmer, Badezimmer in hochwertiger Ausführung sowie moderne funktionell gestaltete Einbauküchen.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen, herrlichen Sonnenbalkon, der geradezu dazu einlädt, einen Espresso im Freien zu genießen. Die Erdgeschosswohnung ist mit einer überdachten Terrasse ausgestattet. Zudem steht ein liebevoll angelegter Garten, mit Platz für die ganze Familie, zur Nutzung bereit.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Heizungsanlage, ein Wirtschaftsraum sowie Kellerräume die sich auch als Hobby- oder Abstellräume eignen.
Abgerundet wird das Angebot durch die Garagen, in denen auch Ihr Wohnmobil Platz findet sowie den am Haus befindlichen Stellplätzen.
Für den Standort sprechen die hervorragende Infrastruktur von Kirchhain als auch die gute Verkehrsanbindung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne geben wir Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot.
Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 875 m²
Nutzfläche: ca. 135 m²
# Lagebeschreibung
Im östlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf liegt die Stadt Kirchhain, die sich in die Ortsteile Anzefahr, Betziesdorf, Burgholz, Emsdorf, Großseelheim, Himmelsberg, Kirchhain, Kleinseelheim, Langenstein, Niederwald, Schönbach, Sindersfeld und Stausebach unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 16.319.
13 Kindertagesstätten, vier Grundschulen in Kirchhain, Niederwald, Großseelheim und Langenstein sowie eine weiterführende Gesamtschule in Kirchhain sind vorhanden.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten ist vielfältig. Ein Frei- sowie Hallenbad, der historische Stadtkern mit einigen gut erhaltenen Bauwerken in Kirchhain, ein Heimatmuseum in Großseelheim, eine Vielzahl an alten Kirchen in den einzelnen Stadtteilen, der Erlensee sowie der großzügige Annapark im Herzen der Stadt, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden.
Mit der guten Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B62 und B454, ist Kirchhain verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Zugverbindungen bestehen ab dem Bahnhof Kirchhain über die Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Main-Kassel) und den Mittelhessen-Express (Frankfurt/Main-Treysa).
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 230 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 36160
